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공부 with 굿펠라스319

6억 이상 대출 금지? 수도권 집 사기 더 어려워진다! 🏠 정부 첫 부동산 대책6억 원 초과 대출 전면 금지! 무슨 일이? ✅ 핵심 요약정부가 집값을 잡기 위해 6억 원 이상 대출을 금지하는 초강수 대책을 내놨습니다.수도권 전 지역에서 집값과 상관없이 6억 원까지만 대출 가능하며, 투자 수요 차단 및 실수요 중심 재편이 목표입니다.💥 주요 내용 한눈에 보기 1️⃣ 6억 원 이상 대출 금지모든 소득·집값과 무관하게 수도권에서 6억 원 이상 주담대 금지실거주 외 대출 거의 차단 → 갭투자 억제전세보증 대출도 90% → 80% 축소 2️⃣ 내 상황은 어떻게 될까? 구분변화 내용무주택자소득과 무관하게 6억 초과 대출 불가1주택자기존 주택 6개월 내 처분해야 새집 매수 가능갭투자자세입자 낀 집은 대출 불가전세 임차인보증비율 80%로 하향 → 자금부족 발생 가능 ?.. 2025. 7. 1.

급매물이 쏟아지기 직전! 실수요자가 꼭 알아야 할 3가지 신호 “저는 실수요자라 집값이 오르는 건 바라지 않아요.” 정말 그럴까요?내 집이 없을 땐 하락을, 내 집을 마련한 후엔 상승을 기대하는 게 인간의 본능입니다.하지만 예측 불가능한 부동산 시장에서 가장 중요한 건 ‘언제 사느냐’죠.이 글을 통해 급매물이 쏟아지기 전 꼭 알아야 할 시그널 3가지와 실수요자가 반드시 세워야 할 5가지 기준까지 정리해드립니다. 현재 부동산 시장 상황은? 거래량 감소: 서울 아파트 매물 약 9만 건, 거래는 4개월째 3000건대전세가격 상승: 강북·강남 전 지역 모두 상승세 지속시장 불안 심화: 고금리·경기침체·정책 불확실성 🔍 과거에도 이와 유사한 시기엔 급매물이 폭발적으로 증가했습니다.⏰ 급매물이 터지기 직전, 중요한 시그널 3가지 1️⃣ 6개월 이상 조정 지속 → 시장 피로 .. 2025. 6. 30.

정부 발표 2025 소비쿠폰 지급안 정리 (지급대상·시기·금액) 전 국민 대상! 최대 50만 원 혜택소비 진작·민생 회복을 위한 정책 총정리! 2025년 상반기, 이재명 정부는 전 국민 소비쿠폰 지급을 중심으로 한 첫 추가경정예산(추경)을 발표했습니다.무엇이 어떻게 달라지는지, 누가 얼마를 받는지 지금 바로 확인해보세요!소비쿠폰, 누가 얼마나 받나? 구분지급금액일반 국민15만 원차상위 계층30만 원기초생활보장 수급자40만 원상위 10% 제외 나머지 국민추가 10만 원 지급농어촌 소멸지역 주민2만 원 추가 지급 👉 즉, 최대 50만 원까지 받을 수 있는 구조입니다!지급 방식과 시기지급 수단✔ 지역사랑상품권✔ 선불카드✔ 신용·체크카드 포인트→ 개인이 선택 지급 시기✔ 국회 통과 시점 기준 2주 이내✔ 빠르면 7월 중순 지급 개시 예상추가 소비활성화 대책도 있어요! 분야.. 2025. 6. 20.

AI 반도체 대전! HBM이 바꾸는 미래, 삼성·하이닉스 어디로? 대한민국 반도체 양대 산맥, 삼성전자와 SK하이닉스대한민국의 경제를 이끄는 대표 산업 중 하나인 반도체. 그 중심에는 삼성전자와 SK하이닉스가 있습니다. 이 두 기업은 글로벌 메모리 시장에서 1, 2위를 다투며 국가 경제에 막대한 영향을 주고 있습니다. 오늘은 이 두 기업의 매출, 기술력, 향후 전망 등을 비교해보겠습니다. 1. 기본 정보 비교항목삼성전자SK하이닉스설립연도1969년1983년 (현 SK그룹 인수: 2012)본사 위치서울특별시경기도 이천시주요 제품DRAM, NAND, 시스템 반도체, 스마트폰, 가전DRAM, NAND, CIS시가총액 (2025년 기준)약 550조 원약 130조 원 2. 실적 비교 (2024년 연간 기준) 항목삼성전자SK하이닉스매출약 260조 원약 40조 원영업이익약 30조 .. 2025. 6. 16.

6.25 전쟁의 역사적 배경과 영향 6.25 전쟁: 한국의 역사적 전환점 서론 6.25 전쟁, 또는 한국 전쟁은 1950년 6월 25일에 시작되어 1953년 7월 27일에 종전된 전쟁으로, 한국 역사에서 중요한 전환점을 이룬 사건입니다. 이 전쟁은 단순한 지역 분쟁을 넘어서, 세계적인 냉전 구도의 한 부분으로, 국제적인 정치와 군사적 대립을 형성했습니다. 한국 전쟁은 한반도와 전 세계에 지대한 영향을 미쳤으며, 현재의 국제 정치 구조에도 큰 영향을 미쳤습니다. 전쟁의 배경한국 전쟁의 배경은 제2차 세계대전 후 한반도가 분단된 상황에서 시작됩니다. 1945년, 일본이 패망하면서 한반도는 소련과 미국에 의해 각각 북위 38도선을 기준으로 남북으로 분단되었습니다. 이후 1948년에 각각 대한민국과 조선민주주의인민공화국이 설립되었습니다... 2025. 6. 12.

최근 비트코인(BTC)·이더리움(ETH) 상승 이유 요약 1. 기관·기업 수요 급증비트코인은 마이크로스트래티지 등 주요 기업이 적극적으로 매입하며 강세를 보이고 있습니다. 예컨대 최근 마이크로스트래티지는 약 582,000 BTC를 보유하고 있는데, 이는 전체 공급량의 약 2.7%에 달합니다 기업형 자산운용사들도 ETF·스테이블코인(예: Circle USDC) 관련 주식 상장 등을 통해 암호화폐 자산을 포트폴리오에 포함하고 있습니다 . 2. ETF·규제 호재미국·영국 등 주요 국가에서 비트코인 및 암호화폐 ETF, ETN에 대한 규제 완화 움직임이 계속되고 있습니다.영국은 소매용 암호화폐 ETN 투자 제한을 철회 검토 중입니다 미국도 ETF 시장이 성숙해지며 보급이 빠르게 확산 중입니다 .트럼프 행정부는 전략 비트코인 준비금(Strategic Bitcoin Re.. 2025. 6. 10.

복리와 단리 차이, 한 번에 이해하기! (예시와 함께 쉽게 설명) 안녕하세요!오늘은 금융의 기초 개념, 하지만 정말 중요한 복리와 단리의 차이에 대해 알려드릴게요.돈을 모으거나 투자할 때,이 개념 하나만 제대로 알아도 수익률 차이가 어마어마하다는 사실, 알고 계셨나요? 🔍 단리란? 원금에만 이자가 붙는 방식 매 기간마다 원금에만 이자가 붙어요.시간 지나도 이자에는 이자가 붙지 않음계산법도 간단해요:이자 = 원금 × 이율 × 기간💡 예시:100만 원을 연 5% 단리로 3년간 예치하면? 👉 100만 × 5% × 3년 = 15만 원 이자 👉 총액: 115만 원💸 복리란? 원금 + 이자에 이자가 붙는 방식 일정 기간마다 발생한 이자가 원금에 합쳐져서, 다음 이자 계산에 반영돼요.즉, 이자에도 이자가 붙는다 = 돈이 눈덩이처럼 불어남!계산법은 조금 복잡하지만, 결과는.. 2025. 5. 19.

신입사원이 알아야 할 노동법 상식 5가지 새로운 직장에서 첫 발을 내딛는 신입사원이라면, 자신의 권리와 의무를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 노동법을 이해하고 있으면 불필요한 분쟁을 예방하고, 부당한 대우를 받지 않도록 보호받을 수 있습니다. 이번 글에서는 신입사원이라면 꼭 알아야 할 노동법 상식 5가지를 소개합니다. 1. 근로계약서 작성은 필수!입사 시 반드시 서면으로 근로계약서를 작성해야 합니다. 근로계약서에는 근무 시간, 임금, 휴일, 업무 내용 등이 명확히 기재되어야 하며, 이는 근로자가 권리를 보호받을 수 있는 중요한 근거가 됩니다.2. 주휴수당을 받을 권리주 15시간 이상 근무하는 근로자는 유급 주휴일을 받을 수 있습니다. 주휴수당은 소정의 근무일을 성실히 채운 근로자에게 추가 급여로 지급되며, 이를 통해 신입사원도 근로기.. 2025. 5. 3.

4대보험이란? 한 번에 이해하는 직장인의 필수 지식! 안녕하세요! 😊오늘은 직장인이면 반드시 알아야 할 4대 보험에 대해 아주 쉽게 설명해 드릴게요. "4대보험이 뭔지 잘 모르겠어요...""급여에서 빠지던데, 왜 내는 거죠?" 이런 분들을 위해 준비했습니다. 이 글 하나면 4대보험 완벽 정리 끝! ✅ 4대보험이란?4대 보험은 근로자와 사용자가 함께 부담하는 국가의 사회보장 제도입니다. 노후, 질병, 실업, 산업재해 등 다양한 위험으로부터 국민을 보호하기 위해 마련된 제도예요. 👉 쉽게 말해, 국가가 당신을 지켜주는 최소한의 안전장치!🧾 4대보험 종류 및 특징 정리보험명목적누가 부담?주요 혜택국민연금노후소득 보장근로자 50% + 회사 50%매달 연금 수령 가능건강보험질병·부상 치료근로자 50% + 회사 50%병원 진료비 지원고용보험실직 시 지원근로자 +.. 2025. 5. 3.

스피어코퍼레이션 스피어코리아(前라이프시맨틱스) 어떤 회사일까? 라이프시맨틱스(LifeSemantics)는 2012년 9월 설립된 대한민국의 디지털 헬스케어 선도 기업으로, 2021년 3월 코스닥에 상장되어 국내 최초의 디지털 헬스케어 상장사가 되었습니다 . 회사는 개인건강기록(PHR) 기반의 의료 및 헬스케어 인공지능(AI) 전문기업으로 성장하며, 다양한 분야로 사업을 확장하고 있습니다. 핵심 사업 분야 1. 의료/건강 마이데이터 플랫폼: 라이프레코드 라이프시맨틱스는 국내 최초의 상용 개인건강기록(PHR) 플랫폼인 '라이프레코드(LifeRecord)'를 통해 개인의 의료기록, 유전체 데이터, 개인생성건강데이터(PGHD) 등을 통합 관리할 수 있는 환경을 제공합니다. 이를 통해 개인은 자신의 건강 데이터를 효율적으로 관리할 수 있으며, 기업은 이 데이터를 활용하여.. 2025. 5. 2.

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