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공부 with 굿펠라스274

브러싱 스캠(Brushing scam)이란? 브러싱 스캠이라고 들어보셨나요? 온라인 쇼핑몰이 판매 실적과 이용자 평점을 조작하는 등의 행위를 할때 사용하는 말입니다. 브러싱 스캠이란? 브러싱 스캠이란 주문하지 않은 상품을 털어버리듯 무작위로 발송해 매출 순위를 올리는 사기를 말합니다. 이를 통해 발신자는 자신이 주문을 많이 받아 판매하는것으로 포장해 아마존 등 온라인 쇼핑몰에서 판매자 랭킹을 올리게 됩니다. 상당수의 온라인몰에서 판매량과 주문액이 많은 사람에게 혜택을 주고 있기 때문에 이를 노리고 가짜 상품을 보내는 것입니다. 브러싱 스캠 중국발 씨앗 사건 2020년 7월 말, 미국 전역에 배달되어서 떠들석하게 했던 '중국발 씨앗'의 사건도 브러싱 스캠으로 판명됐습니다. 미국 전역에 중국에서 배송된 정체불명의 씨앗이 배달되자, 미국 농무부는 씨앗들.. 2023. 11. 9.

오펙 플러스(OPEC+)란? 오펙 플러스는 석유수출국기구인 OPEC과 OPEC 이외 산유국들의 모임을 말합니다. OPEC = Organization of the Petroleum Exporting Countries 2018년 이후 미국산 셰일오일의 부상과 함께 러시아,멕시코,말레이시아,오만,카자흐스탄 같은 주요 비OPEC 산유국의 성장으로 비OPEC이 가지는 카르텔 효과가 상실되자 OPEC과 비OPEC 산유국들이 모여 석유 생산량을 논의하는 경우가 많아지면서 OPEC+(오펙 플러스)로 확장됐습니다. OPEC의 본부가 있는 오스트리아 빈을 따서 OPEC+를 비엔나 그룹(Vienna Group)이라고 합니다. 요동치는 기름값의 행방은? 계속 오를거 같던 기름값도 지난 한달동안 계속해서 떨어지고 있는 추세입니다. 포털사이트에서 '기름값'.. 2023. 11. 5.

세계 3대 신용평가사는 어디일까? 세계 3대 신용평가사는 어디일까요? 대표적인 곳으로 무디스, 피치, 스탠더드 앤드 푸어스가 있습니다. 이 신용평가사들은 기업, 정부, 지방자치단체, 금융기관 등 다양한 조직의 신용도를 평가하고 등급을 부여합니다. 신용평가는 투자자들이 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 투자 의사 결정을 내리는데 도움을 줍니다. 3대 신용평가사라고 불리는 이 세곳은 각기 독립적인 평가 기준을 가지고 있으며, 그들이 하는 평가는 투자자들에게 중요한 정보로 제공됩니다. 1. 무디스 Moody's. 미국 뉴욕에 본사를 둔 신용평가사로 1909년에 설립되었습니다. 세계에서 가장 오래된 신용평가사 중 하나입니다. 2. 피치 Fitch Ratings. 미국 뉴욕에 본사를 둔 신용평가사이며 1914년 설립되었습니다. Fitch Ratin.. 2023. 11. 3.

부동산 거래 및 보유 시 내야 하는 세금은? (세금관련 책 추천) 부동산에 투자하려면, 반드시 알아야 하는 것이 세금입니다. 계약금만 있으면 집을 살 수 있다고들 선전을 하는데, 그 이면에 숨어있는 비용에 대해서도 생각을 해봐야 합니다. 후불제이자 중도금대출을 받았다면, 완공 시 내야 할 중도금이자비용이 적지 않게 발생할 것이고, 잔금을 치르고 나서 60일 이내에는 취득세도 내야 하기 때문입니다. 취득세의 경우, 주택의 형태에 따라 비용이 달라지는데, 오피스텔은 분양가의 4.6%이기 때문에 비싼 건물일수록 생각보다 큰 비용의 취득세가 발생하게 되죠. 부동산 거래 및 보유 시 내야하는 세금에 대해서 간단하게 알아보겠습니다. 그리고 해당 세금과 관련된 책들도 하나씩 추천해 드리겠습니다. 1. 취득세 부동산을 취득할 때 내는 세금은 취득세입니다. 취득세는 말 그대로 일정한 .. 2023. 11. 2.

고위공직자수사처와 특별감찰관이란? (+관련된 논란은?) 고위공직자범죄수사처란 줄임말로 '공수처'라고 불립니다. 그리고 특수감찰관은 어떤 일을 할까요? 고위공직자수사처 고위공직자범죄수사처는 3급 이상 공무원 등의 직무 관련 범죄에 대해 수사 및 공소 제기 등의 업무를 수행하는 대한민국의 수사기관을 말합니다. 공수처는 독임제 행정기관으로서, 중앙행정기관이면서도 대통령 등의 구체적인 지휘 및 감독을 받지 않는 독립기관에 해당합니다. 특별감찰관 특별감찰관은 대통령의 친인척 등 대통령과 특수한 관계에 있는 사람의 비위행위에 대한 감찰을 담당하는 차관급 정무직 공무원을 말합니다. 국회가 15년 이상 판사, 검사나 변호사를 지낸 변호사 가운데 3명을 서면으로 추천하면 대통령이 1명을 지명하게 되어 있습니다. 임기는 3년으로 중임은 할 수 없으며, 정년은 65세까지입니다... 2023. 10. 14.

새롭게 바뀐 2023년 세법개정안 내용은? 7월 말에 정부가 발표한 세법개정안에 따르면 정부는 2024년 1월부터 혼인신고 전후 각 2년, 총 4년 이내에 부모로부터 증여받은 재산에 대해 1억 원을 공제받을 수 있도록 하기로 했습니다. 이 뜻은 혼인신고 전후 총 4년 안에 이뤄진 증여분 가운데서 1억원까지는 별도의 증여세를 부여하지 않겠다는 뜻으로 풀이됩니다. 결혼 전후 총 4년이라는 기간이 설정되면서 올해 결혼하는 신혼부부들도 결혼자금 증여세 공제 확대 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 1. 공제를 적용하는 증여 대상 재산에 특별한 용도 제한 두지 않는다 결혼자금 유형과 결혼 비용 사용 방식이 다양하고 복잡하기 때문에 용도를 일일이 규정할 경우 현실의 다양한 사례를 포섭할 수 없다는 정부의 판단입니다. 총 4년이라는 긴 기간을 설정한 이유도 납.. 2023. 10. 14.

주택임대차계약서 작성시 알아야 할것. 주의사항은? 부동산에 직접 투자하게 되면, 반드시 마주해야 하는 것이 있습니다. 바로 주택임대차 계약서인데요. 보통은 공인중개사를 거쳐서 작성을 하기 때문에, 관심을 갖지 않으면 어떤 항목이 들어가 있는지 정확하게 알지 못하는 경우가 많습니다. 주택임대차계약서를 작성할 때 들어가는 내용과 반드시 우리가 알아야 하는 것은 어떤 것들이 있는지 정리해 보았습니다. 이런 것도 있구나.. 간단하게 참고만 해보시길 바라겠습니다.1. 주택임대차표준계약서 양식은 법무부 사이트에서 다운로드 할 수 있다. https://www.moj.go.kr/moj/314/subview.do 경기도 과천시 관문로 위치. 전자민원, 준법 운동, 여성포럼, 인권 광장.경기도 과천시 관문로 위치. 전자민원, 준법 운동, 여성포럼, 인권 광장.www.mo.. 2023. 10. 13.

1. 간단하고 쉬운 필수 영어패턴 공부하기 중학교, 고등학교, 대학교, 그리고 취업을 위해 계속해왔던 영어. 하지만, 공부를 안하고 시간이 지나면 또 까먹고, 다시 공부하고, 다시 한번 까먹고를 반복하던 지난 세월. 본업에 치중하면서 다시금 손을 놓고 있던 영어 공부를 다시 한번 해보고자 합니다. 간단한 패턴과 예시 문장을 통해서 하루에 조금씩 말입니다. Day.1 영어패턴 공부하기 1. want to R : ~ 하고 싶다. 원하는 to 부정사를 쓰면, 다양한 표현이 가능하다. ex) I want to stay here for three more nights. 2 비교급 than : ~ 보다 비교 대상이 있을 때 유용하게 쓸 수 있는 표현이다. ex) You are bigger than me. 3. It is important to R : 하는것.. 2023. 9. 25.

혼인에 따른 증여재산 공제 제도 개편 (with 찬반의견은?) 정부가 최근 발표한 증여세 제도 개편에 대한 말로 여러 의견이 오가고 있습니다. 핵심 내용은 결혼을 하는 경우 증여세 면제 한도를 5,000만 원에서 1억 5,000만 원으로 늘려준다는 것인데요. 7월 27일 기획재정부가 발표한 '2023년 세법개정안'에서 해당내용은 어떤 것인지 조금 더 자세하게 살펴보겠습니다. 혼인에 따른 증여재산 공제 해당 항목은 상속세와 증여세법 안에 포함되어 있는 내용인데요. 이번 증여세 제도 개편 내용 중의 핵심이라고 볼 수 있습니다. 어떤 내용일까요? 현재는 부모가 자녀에게 재산을 물려줄때 10년 동안 5,000만 원까지 세금을 물리지 않고 있습니다.2014년 이 기준이 정해진 뒤 소비자물가가 19%, 1인당 명목국민총소득이 37% 넘게 오르는 동안 변동이 없었습니다. 한 결.. 2023. 8. 6.

2023년 7월 27일부터 시행되는 역전세난 대책 (DSR, DTI, RTI) 지날 달, 전세 가격 하락으로 집주인이 전세금을 세입자에게 다 돌려주지 못하는 역전세난 우려에 따라서 정부가 이런 경우에 한해 DSR 규제를 일시적으로 완화하겠다는 방침을 발표했습니다. 하지만 이럴 경우 세입자를 구하기가 어렵기 때문에 현실성이 떨어진다는 지적도 있는데요. 2020년 하반기 '임대차 3 법'의 시행으로 전셋값이 크게 뛰었고, 2021년 최고점에 계약한 전세들이 곧 만기가 되돌아오고 있습니다. 그렇기 때문에 올 하반기에는 역전세난이 심각할 것으로 예상되고 있습니다. 그래서 정부는 2023년 7월 27일부터 1년 동안 한시적으로 전세금 반환을 위한 대출 규제를 완화하기로 했습니다. 7월 27일부터 시행되는 역전세난 대책 변경 전 변경 후 개인 DSR 40% DTI 60% 적용 임대사업자 RT.. 2023. 7. 26.

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