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다이어트 운동 자기관리 어플 추천 다이어트는 평생의 숙제이다. 매년 다이어트를 목표로 삼는 사람들이 많다. 이를 잘 실천하는 사람도 분명 있지만, 대다 수는 오래가지 못한다. 헬스장에서 트레이너가 시키는 대로 운동을 하면, 당연히 효과가 있다. 하지만, 언제까지 계속 트레이너에게 도움을 받을 수는 없다. (돈이 많다면 상관이 없다.) 결국에는 스스로 운동을 할 줄 알아야 한다. 집에서 운동을 체계적으로 할 수 있다면 베스트다. 그 어느때보다 스마트한 시대에 살고 있는 요즘이다. 마음만 먹으면 스마트폰 앱을 활용해서 효과적으로 운동을 할 수 있다. 혼자 숫자를 세면서 운동을 하면, 흥이 나지 않고 오래 지속하지 못한다. 이런 사람들에게 추천해주고 싶은 어플을 소개한다. 나이키 트레이닝 클럽 나이키에서 출시한 '나이키 트레이닝 클럽' 어플은.. 2022. 1. 25.
가장 자주 사용하는 주식용어 정리(+초보자는 필독해주세요) 2022년 1월, 우리나라의 코스피 코스닥 시장은 물론, 미국의 나스닥, 그리고 더불어 코인 시장까지 어려운 모습을 보여주고 있습니다. 이미 투자금이 들어가 있는 사람들은 힘듦을 호소하고 있습니다. 이럴 때는 어떻게 대처를 해야 할까요? 이런 말은 다들 들어보셨을 겁니다. '공포에서 사고, 환희에 팔아라' 망한다, 나락으로 간다, 힘들다고 여기저기서 이야기가 나오고 있을 때 좌절만 하고 있으면 안 됩니다. 영원히 하락하는 것은 없으며, 언젠가는 반등을 하게 됩니다. 주식이 그 대표적인 예죠. 긍정적으로 생각하면, 저점에서 좋은 주식을 매수할 수 있는 절호의 기회일 수도 있습니다. (세상 끝을 모르고 끝없이 상승할 때는 다들, 아.. 오르기 전에 살걸.. 하면서 후회합니다. 불과 두 달 전, 2021년 1.. 2022. 1. 25.
세대분리를 반드시 해야하는 이유는?(+세대분리 하는방법) 청약을 생각하고 있는 분들은 반드시 알고 있어야 하는 게 있습니다. 바로 세대분리인데요. 청약을 신청하기 위해서는 기본적으로 '세대주'가 되어 있어야 합니다. 부모님과 함께 살고 있다면, 세대주는 보통 부모님 중 한 분으로 되어있을 것이기 때문에, '세대원'으로는 아파트 청약을 넣는데 제약을 받습니다. 부모와 자식 간의 세대분리는 일정 요건만 갖추면 가능하지만, 부부간의 세대분리는 불가합니다. 참고해주세요. 세대분리는 무슨 말이며, 왜 세대분리를 해야 하는지, 세대분리를 하는 방법은 어떻게 되는지 간단하게 정리해봤습니다. 세대분리란? 세대란, 같은 주소에서 생계를 같이하는 거주자 및 배우자의 직계 존비속과 형제자매를 말합니다. 따라서 세대분리란, 기존의 세대에서 분리하여 다른 주민등록표에 등재되는 것을 .. 2022. 1. 25.
금융권 취업에 필요한 자격증과 준비방법(매경TEST&TESAT. 신용분석사. 투자자산운용사. AFPK) 은행, 증권회사 등 금융권에 취업을 희망하는 사람들이 많습니다. 이쪽 계통으로 가기 위해서는 치열한 경쟁에서 이겨야 하고, 자연스럽게 SPEC(스펙)을 누가 더 많이 쌓냐의 싸움이 될 수 있습니다. 금융권과 관련된 자격증은 어떤 것이 있을까요? 무역영어, 은행FP, 외환전문역1종, 재경관리사 등등 수많이 자격증들이 존재합니다. 이 중에서 사람들이 가장 많이 취득하려고 노력하는 자격증을 몇 가지 뽑아서 어떤 시험을 치르는지, 준비기간은 어떻게 되는지 정리해보았습니다. AFPK Associate Financial Planner Korea의 약자로, 재무설계 업무에 관한 서비스를 제공할 수 있는 전문성과 고객의 이익을 우선으로 하는 윤리성을 지닌 전문가임을 입증하는 자격증이라고 할 수 있습니다. AFPK에 응.. 2022. 1. 25.
부동산에서 자주쓰는 용어 간단하게 정리해보기 부동산을 공부하다 보면 다양한 용어를 들어볼 수 있습니다. 하지만 용어에 대한 기본적인 이해가 부족하다면, 아무리 좋은 강의도, 아무리 좋은 방송도 본인에게는 의미가 없게 되죠. 그래서 공부가 필요합니다. 부동산을 하게 되면, 반드시 듣게 되는 용어들 중에 몇 가지만 정리해 봤습니다. 1. 건폐율 건폐율은 넓이의 개념입니다. 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 뜻합니다. 예를 들어 1000평의 땅에 50%의 건폐율을 적용한다고 하면, 건축물의 바닥 면적은 500평을 넘길 수 없습니다. 건폐율을 제한하는 이유는 각 건축물의 대지에 여유 공지(도시의 주거환경을 위한 공원이나 녹지)를 확보해서, 도시 과밀화 억제와 일조. 채광. 통풍 등의 공간을 만들어 쾌적한 생활환경을 조성하기 위해서입니다. 2. 용적률 용적.. 2022. 1. 24.
2022년부터 바뀌는 부동산제도 무엇이 있을까? 1월 이후 "고가 상가겸용주택 양도세 비과세 혜택 변경" 1. 현행 - 1가구 1 주택자가 소유한 12억 원을 초과한 상가 겸용 주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 1 주택으로 간주해 12억 원 이하 양도차익에 대해 비과세를 적용해 왔습니다. 2. 변경 - 2022년부터 양도분 12억원 초과 상가겸용주택은 주택 부분만 양도세 비과세 혜택과 80% 장기보유 특별공제가 적용이 됩니다. 3. 전망 - 12억원 이하 상가겸용주택은 지금의 제도가 적용되나, 서울 등 수도권에 위치한 대부분의 상가겸용주택은 12억 원을 초과하기 때문에 비과세 혜택을 입은 소유자들은 줄어들 전망입니다. "1세대 1주택 비과세 적용대상 주택 부수토지 범위 축소" 1. 현행 - 2021년까지는 1세대 1 주택의 부수토지 범.. 2022. 1. 23.
임장(현장답사)갈때 체크해야 하는 항목들 부동산을 직접 보러 돌아다니는 것을 임장이라고 합니다. 쉽게 말해서 현장답사라고 하죠. 아무리 이론을 많이 공부하고, 인터넷으로 검색해서 찾아본다 해도, 결국에는 직접 현장에 가서 보고 느껴봐야 합니다. 어떤 호재가 있는지 주변 환경은 어떤지, 본인이 원하는 요소들이 존재하는지 직접 눈으로 봐야 하죠. 임장을 가면, 어떤 것을 봐야하고, 어떤것을 체크해야 할까요? 1. 입지를 메모해야 합니다. - 임장을 간 동네를 걸으면서 느껴지는 분위기나 주위 환경 등을 살펴서 기록해야 합니다. 공원 존재 여부, 학교, 전철역과의 거리, 학원가 인접 여부, 상권 형성 여부 등을 꼼꼼하게 기록합니다. 2. 환경을 기록해야 합니다. - 아파트를 직접 돌아다니면서, 아파트별 특장점, 경사도, 주차 상태, 동 간 거리 및 배.. 2022. 1. 22.
A+ 리포트 작성하는 방법 (과제시 참고 사이트 추천) 고등학교를 졸업하고, 대학교에 가게 된다면 반드시 해야 할 것 중에 한 가지가 바로 리포트입니다. 대학별로, 과별로 매우 다양한 리포트를 작성하게 될 텐데요. 리포트는 어떻게 작성을 해야 할까요? 표지부터 각주 및 참고문헌까지 간단하게 정리해봤습니다. 리포트 vs 레포트 조사나 연구, 실험 따위의 결과에 대한 글이나 문서 또는 학생이 교수에게 제출하는 소논문을 report라고 하는데, '레포트'가 아닌 '리포트'라고 적습니다. 1. 표지 표지는 레포트의 얼굴로서, 중요한 것 같지 않아 보여도, 표지가 멋대로이면 점수를 깎는 교수님들이 있습니다. 기본적인 구성은 다음과 같습니다. 제목 소제목 과목명 담당 교수 소속 학과 학번 이름 제출일 과목에 따라 다르겠지만, 반드시 이미지가 필요한 게 아니라면, 이미지.. 2022. 1. 21.
폰지사기란 무엇일까?(+대표적인 사례 : 조희팔 사건) 2021년 여름, 머지포인트 사태로 뉴스에서 한동안 시끄러웠던 적이 있습니다. 이를 두고, 폰지사기라는 말이 돌았는데요. 어떤 이야기인지는 밑에 글을 참고해주세요. 머지포인트(Mergepoint)? 머지포인트(Mergepoint)? 안녕하세요, 굿펠라스입니다. 뉴스에서 한동안 언급이 됐었던 머지포인트에 대해서 이야기해볼까 합니다. 저도 머지포인트를 가지고 있는 와중에 문제가 터져서 현재, 사용하고 있지는 않은데 goodfellas5.com 폰지사기 Ponzi scheme. 신규 투자자의 돈으로 기존 투자자에게 이자나 배당금을 지급하는 방식의 다단계 금융사기를 가리킵니다. 1920년대 미국에서 찰슨 폰지가 벌인 사기 행각에서 유래된 용어로 폰지게임이라고도 부릅니다. 찰스 폰지는 막대한 수익을 내걸고 투자자.. 2022. 1. 17.
리콜(recall)과 제조물책임법(PL법)은 무엇인가 리콜(Recall) 소비자에게 제공한 물품 또는 서비스의 결함으로 인해 소비자의 생명. 신체 또는 재산에 위해를 끼치거나 끼칠 우려가 있는 경우 사업자가 스스로 또는 강제적으로 물품 등의 위해성을 알리고 해당 물품 등을 수거. 파기. 수리. 교환. 환급 또는 제조. 수입. 판매. 제공 금지하는 등의 적절한 시정조치를 함으로써 위해요인을 제거하는 소비자보호조치입니다. 소환수리제라고도 하는 리콜은 물품 등의 위해로 소비자의 안전이 위협받을 때 해당 물품 등을 회수해서 소비자 피해를 예방한다는 점에서 물품 등으로 인해 피해를 입은 소비자에게 개별적으로 보상을 해주는 소비자피해보상제도와는 다릅니다. 또 소비자 피해 발생의 사전 제거를 목적으로 한다는 점에서 소비자 피해가 발생한 후 개별 손해에 대한 해결을 목적.. 2022. 1. 14.
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