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공부 with 굿펠라스275

2022년, KT&G의 주가 전망 및 최신 소식 인삼, 홍삼, 담배를 하면 떠오르는곳이 바로 KT&G입니다. 코로나 이전까지만 해도, 10만원을 상회했었는데, 코로나시국 이후에는 특히 항공산업이 큰 침체를 겪으면서, 면세점에도 타격을 주었습니다. 이에 주가는 하락을 하고, 아직까지 회복을 하지 못하고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 배당금이 높은곳으로 알려져 있어서 연말이 가까워질수록 인기를 끌었다가, 배당락 이후 단기적으로 다시 큰폭으로 주가가 빠지면서 현재는 8만원 이하가 되었습니다. 올해는 어떨까요? KT&G 현재 주가 → 2021년 연말에 85,000원선까지 회복을 했었는데, 현재는 78,000원대입니다. 2년이 가까운 시간동안, 75,000 ~ 85,000원 사이를 횡보하는 모습을 보여주고 있습니다. 반등이 있으려면, 역시나 해외시장이 회복되어.. 2022. 1. 11.
체인링크(LINK)란?(+호재. 최근소식. 솔라나. 오라클) 체인링크(LINK)란? 체인링크는 업계 내 대표적인 탈중앙화 오라클 네트워크입니다. 오라클은 블록체인 외부 데이터를 블록체인과 연결해주는 미들웨어(Middleware)입니다. 온체인상에서 스마트 컨트랙트와 디앱(dAPP)이 정상 서비스 구동을 위해 체인링크 데이터 피드에 접근할 수 있습니다. 오라클이 제공하는 데이터가 반드시 정적이고 단순한 정보에 국한되지 않으며, 개발자가 구현하고자 하는 고도화된 온체인 서비스에 요구되는 광범위하고 복잡한 데이터를 포함하고 있습니다. 체인링크의 시가총액은 2022년 1월 5일 현재 약 14.1조 원입니다. 체인링크 오라클에서 제공 가능한 주요 데이터 유형과 기능 목록 가격 피드 : DeFi 애플리케이션에서 요구되는 광범위한 자산에 대한 시장 데이터 검증 가능한 랜덤 함.. 2022. 1. 6.
서울 권역별 구상(서남권) 서남권 "준공업지역 혁신을 통한 신성장 산업 거점 육성 및 주민 생활기반 강화" - 서울 대도시권의 서남부 산업기반과 연계된 준공업지역이 대규모로 지정 - 여의도에는 금융을 중심으로 한 업무중심지가 형성되어 있어서 고용기반이 양호한 지역 - 전통 제조업의 쇠퇴로 인해 대규모 공장 이적지가 주거용 도로 전환 - 준공업지역 내 주공혼재와 열악한 주거환경, 공원 및 문화시설 등 생활기반시설 부족 - 낙후된 지역 이미지를 개선할 필요가 있음 "글로벌 금융기능 강화" - 여의도에 밀집한 증권 및 보험 등 금융기능을 특화. 육성하여 국제금융 중심지로서의 역할을 담당할 수 있도록 함 - 여의도 : 영등포와 노량진 등 인접 지역과의 기능 및 물리적 접근성을 강화하여 도심기능의 연계에 따른 시너지 효과를 창출하도록 함... 2022. 1. 5.
전환사채(CB)란 무엇인가? (호재일까 악재일까) TV나 신문기사를 읽다보면 '전환사채발행'이라는것을 심심치않게 볼 수 있습니다. 전환사채는 무슨뜻일까요? 왜 발행하는것이며, 호재일까요? 악재일까요? 투자자들이 궁금한부분은 이것이겠죠. 전환사채에 대해서 알지 못한다면, 이런 뉴스가 나와도 아무런 판단을 할 수가 없습니다. 제주항공, 300억 영구 전환사채 발행 저비용항공사(LCC) 제주항공이 영구 전환사채(CB) 발행에 나섰다. 코로나19 신종 변이인 오미크론 출몰에 따라 실적 악화가 지속될 것으로 예상되면서다. 2일 금융투자업계에 따르면 제주항공은 www.fnnews.com 3일전에 뜬 기사입니다. 밑에 전환사채에 대한 설명을 읽어보신 후에 기사를 읽으면, 무슨말인지 이해가 되실거라고 생각합니다. 전환사채 CB (Convertible Bond)입니다... 2022. 1. 5.
폴리곤(MATIC)이란?(+이더리움 호환. 호재. 전망. 최근소식) 폴리곤 이란? 폴리곤은 폴리곤 SDK라는 모듈식 프레임워크를 사용하여 이더리움과 같은 블록체인의 확장성 및 네트워크 성능 이슈를 해결하기 위해 설계된 프로젝트입니다. 폴리곤에서 지원하는 SDK를 활용하여 개발자는 다양한 Layer-2 솔루션들을 기반으로 신규 체인을 구축할 수 있습니다. 폴리곤은 지난 2017년 Matic 네트워크로 처음 출시되었으며, 당시 팀은 플라즈마(Plasma) 프레임워크를 중심으로 자체 Layer-2 솔루션을 구축한 바 있습니다. 초기 성공에도 불구하고 2021년 2월 프로젝트는 폴리곤으로 리브랜딩 했습니다. 폴리곤 프로젝트는 이더리움이 단순히 하나의 확장 솔루션만이 적용되지 않을 것을 인지했습니다. 폴리곤은 개발자가 선택한 확장 솔루션을 개발하고 활용하는 데 필요한 인프라를 제.. 2022. 1. 5.
에이브(AAVE)이란?(+디파이. 호재. 역할) 에이브 에이브는 예금 및 차입 자산에 대한 이자를 얻기 위해 구축된 오픈 소스 및 비수탁 유동성 프로토콜입니다. 이는 단기 유동성(대출) 및 안정적인 자본 수익을 제공하는 전통 금융의 머니 마켓과 유사한 역할을 합니다. 전통 금융에서는 2020년 기준, 머니 마켓에 4조 달러 이상이 보유되어 있습니다. 이는 글로벌 금융 시장의 중추 역할을 하는 안정성과 유동성을 제공합니다. 에이브는 탈중앙화 금융(DeFi) 부문에서 유사한 중요한 역할을 하며 AAVE 토큰 보유자에 의해 탈중앙화된 방식으로 관리됩니다. 에이브는 무담보의 초단기적인 새롭고 실험적인 차용 메커니즘인 플래시 론의 개념을 도입한 것으로 알려져 있습니다. 플래시 론은 개발자 또는 기술 지식이 있는 사람이 사용하도록 설계되었으며 동일한 블록체인 트.. 2022. 1. 4.
코박토큰(CBK)이란?(+호재 정리. 판도라TV. 코박커뮤니티) 코박토큰(CBK) 이란? 코박은 2018년 3월 서비스를 시작한 블록 체인 지갑이 내장된 세계 최초의 커뮤니티로 현재 40만 명의 회원이 있습니다. 지난 2년 동안 코박은 12개의 주요 암호화 미디어 소스에서 코인 투자, 프로젝트 발표 및 거래소에 대한 실시간 뉴스를 제공하는 국내 유일의 커뮤니티 플랫폼이 되었습니다. 사용자는 정보 수집 및 커뮤니티 주도 프로젝트에 대한 선별된 정보의 배포합니다. 코박은 사용자 친화적인 블록체인 지갑을 개발했으며 그 결과 지금까지 90,000개 이상의 탈중앙화 지갑이 생성되었습니다. 2019년에 처음 출시되었던 토큰 판매 서비스는 전문 분석가들이 검토한 다양한 ICO 프로젝트 판매를 통해 코박을 국내에서 가장 영향력있는 토큰 판매 플랫폼으로 발전시켰습니다. 코박토큰 미션.. 2022. 1. 3.
파워렛저(POWR)이란?(+ 제품 및 서비스라인. 호재 정리. 최근 소식) 파워렛저(POWR) 파워렛저는 재생 에너지 사용을 최적화하여 전기 소매 비용을 낮추어 에너지 시장을 보다 효율적으로 만드는 블록체인 기반 에너지 거래 플랫폼입니다. 파워렛저는 소비자가 기존 전기 회사에서 제공하는 것보다 저렴한 가격으로 탄소가 없는 지속 가능한 에너지를 구입할 수 있는 에너지 분배 및 추적 플랫폼을 만들었습니다. 파워렛저의 목표는 전력의 민주화를 추진하면서 소비자에게 에너지 선택권을 제공하는 현대화된 시장 주도형 그리드의 플랫폼을 제공하는것입니다. 파워렛저의 시가총액은 2022년 1월 3일 현재 약 3,591억원입니다. 파워렛저 시세 → 2018년 상장이후 3,200원대까지 올라갔다가 하락한후, 3년 가까이 100원 언저리에 있었습니다. 2021년초에 다른 코인들과 함께 상승을 시작하여 .. 2022. 1. 3.
LTV. DTI. DSR 비교하기(+DTI 계산하는 사이트 추천) 부동산 공부를 하다 보면 꼭 듣게 되는 용어가 있습니다. 여러 가지가 있지만, 그중에서 대출 관련된 내용을 볼 때 반드시 등장하는 용어. 바로 LTV, DTI, DSR입니다. 각 용어들은 어떤 걸 이야기하는 걸까요? 언제 어떻게 활용해야 할까요? LTV (담보인정비율) Loan To Value Ratio의 줄임말로, 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌리 수 있는지를 말합니다. 다시 말해, 집 담보 가치의 대출한도가 얼마나 나올수 있느냐 하는 것입니다. 부동산은 시세나 감정가에 따라 가치를 평가하게 되는데, 집을 샀을 당시의 매매가와는 많이 다를 수 있습니다. 만약 살 때 매매가는 높았지만, 집값이 떨어져서 담보가치가 떨어졌다면, 받을 수 있는 담보대출한도도 함께 내려가게 됩니다. 예를 들어, LTV가 70%라.. 2022. 1. 2.
보증금을 보호받는 방법 - 확정일자. 전세권(임차권)설정등기 보증금을 보호받는 방법에는 크게 두가지가 있습니다. 확정일자와 전세권(임차권)설정등기인데요. 확정일자는 간단하게 누구나 할 수 있는 반면에, 전세권설정등기를 할때는 필요한서류 및 비용이 꽤 들어가는 편입니다. 두가지를 나눠서 정리해 보았습니다. 확정일자 : 세를 얻은 집이 있는 동네를 관리하는 주민센터에서 전입신고를 하고 받는것. - 주인의 동의가 필요 없음. 따라서 간편하게 받을 수 있습니다. - 임대인 : 없음 - 임차인 : 임대차계약서 / 신분증 - 600원만 있으면 됨. - 전입신고 + 실제거주 해야함. (단, 가족간일 경우에 예외 존재) - 다음날 0시 (건물 + 토지 낙찰대금 기준) - 우선변제 O - 최우선변제 O - 재판을 거친 후에 강제경매 진행 - 직접 배당신청 후 보증금 배당 전세권설.. 2022. 1. 2.
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