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전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항 알아보기(도움이 되는 사이트 추천) 빌라왕이라고 불리는 여러 사기꾼들에 의해서 피해를 본 시민만 해도 엄청날 것이라고 생각합니다. 항상 사기는 있어왔지만, 코로나 이후 금리가 급등하면서 서민의 주머니가 얇아진 상황에서 행하는 사기는 더욱 악랄한 범죄로 느껴지는 요즘입니다. '전세사기' 강서구 화곡동…지도에 온통 경매 빨간 표시 '촘촘' | 중앙일보 대부분 1억~4억원 사이 다세대주택으로 주거용 건물이었다. www.joongang.co.kr 위의 중앙일보 기사를 보면, 소위 빌라왕이라고 불리던 김모씨가 무려 1,139채의 주택을 임대하다가 보증금도 제대로 돌려주지 않은 채 재작년 10월 사망해 논란이 되었다고 합니다. 어떻게 1,000채가 넘는 주택을 임대할 수 있었을까요? 어떻게든 전세사기를 당하지 않으려면, 계약 전후로 최대한 주의를 기.. 2024. 2. 1.
전세대출도 DSR 규제를 받는다(대출한도 감소. DSR이란?) 정부는 가계대출 관리를 위해서 전세대출까지 DSR 규제를 확대하기로 했습니다. 우선 유주택자가 추가로 전세대출을 받는 경우에만 적용이 되는데, 대출 계획이 있다면 미리 체크해보아야 합니다. DSR이란? DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득에서 대출 원금과 이자가 차지하는 비율을 말합니다. 돈을 빌린 사람의 상환능력을 가늠하는 지표로, 대출한도를 정하는 기준으로 사용됩니다. 현재 은행 등 1 금융권에서는 1억 원 이상의 대출을 받을 때 연간 갚는 원리금이 소득의 40%를 넘지 않도록 제한을 하고 있습니다. 예를 들어서 연봉이 1억 원인 사람은 1년에 갚는 원금과 이자가 4,000만 원을 넘길 수 없습니다. DSR규제 확대의 영향은? 주택담보대출이나 신용대출은 DSR 규제를 적용받는데, 지금까지 전세대출.. 2024. 2. 1.
건강검진 조기검진의 중요성, 빨리찾는게 중요하다. (주요암의 종류와 특징) 주변에 많은 사람들을 보면(우리 부모님 포함), 건강검진을 꺼려하는 분들이 많다. 혹시 검사하다가 무엇이 나올까봐 걱정들을 하시는데, 걱정을 하지 말고 최대한 빨리 검사를 받고 깨끗하다는 진단을 받거나, 혹시 안 좋은 것이 나오면 빨리 발견해서 치료하는 것이 최선이다. 당연한 이야기지만, 실제로는 이런저런 이유로, 삶이 바쁘다는 이유로, 아픈 증상이 나오기 직전까지 병원을 찾지 않는 사람들이 많다. 암일 경우, 이미 증상이 뚜렷하게 보인 상태일 경우에는, 운이 나쁘면 어느 정도 암이 진행된 상태일 수도 있다. 의학은 우리들의 건강을 책임져주지 않는다. 누가 뭐라고 할 때 챙기는 것이 아니라, 본인의 건강은 본인 스스로가 챙겨야 한다. 평소의 식습관, 운동습관, 생활습관등에 따라서 우리들이 건강상태는 가지.. 2024. 1. 15.
SH서울주택도시공사 신혼부부 신청자격 체크리스트 확인하기 몇 년 전 코로나시대 때 0점대 금리였던 우리나라는, 현재는 그를 훨씬 뛰어넘는 고금리 시대가 되었습니다. 그에 따라, 내집마련을 하기가 더 어려워졌죠. 현금부자가 아닌 이상, 은행의 힘을 빌려야 하는 게 현실인데 금리가 높다 보니 섣부르게 나서지 못하는 것입니다. 저와 같은 이런 서민들을 위해서, 정부에서는 다양한 정책들을 내놓고 있습니다. 대표적인 것이 LH청약과 SH청약이라고 할 수 있습니다. LH청약은 포털사이트에 'LH청약플러스'라고 검색하면 나오고, SH는 'SH인터넷청약시스템'이라고 검색하면 나옵니다. https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do LH청약플러스 고객님의 안전한 개인정보를 위해 자동로그아웃을 합니다. 로그인 시간을 연장하시겠습니까? apply.lh.or.. 2024. 1. 9.
두리안 외교란 무엇일까? durian diplomacy. 두리안 외교란 중국이 두리안 수출 허가증을 활용해서 동남아시아 지역에서 영향력을 확대하려는 모습을 빗댄 신조어를 말합니다. 두리안은 '천국의 맛, 지옥의 냄새'로 불리는 열대과일입니다. 경조사 선물로도 인기를 끄는 등 중국에서 엄청나게 팔리고 있는 과일이기도 합니다. 중국은 두리안 소비량의 대부분을 수입에 의존하고 있습니다. 중국이 2022년에 사들인 두리안은 82만 4,000톤으로 금액으로 따지면 약 5조 원에 달합니다. 중국은 전 세계 두리안 소비의 80%를 차지하고 있다고 합니다. 중국은 두리안을 어디에서 주로 수입하고 있을까? 두리안 수요 대부분을 태국에서 조달하다고 있던 중국은 급증하는 수요를 따라잡지 못하게 되면서, 2022년 7월과 2023년 1월부터 베트남과.. 2023. 12. 27.
제주 제2공항 건설 찬성 vs 반대 의견은? (+제주 제2공항 건설 예정지) 우리나라에서 제주도는 누가 뭐래도 국내 최대의 관광 도시입니다. 성수기 때 일본여행을 가는 거보다 제주도여행 티켓을 구하기가 더 어려운 것도 틀린 말은 아닙니다. 제주국제공항은 늘 붐비고, 날이 갈수록 공항 주변과 시가지는 과밀 현상과 교통난을 겪고 있습니다. 제주공항에 따르면, 2022년 제주공항 항공기 이용객수는 약 3,000만명으로 집계됐습니다. 2020년과 2021년에는 코로나 팬데믹으로 인해 공항 이용객이 다소 주춤했지만, 2022년부터 다시 한계를 초과했다고 합니다. 2019년 기준 활주로 이용률은 98%에 달했습니다. 제주 제2공항 건설을 둘러싼 의견충돌 관광객은 늘고, 여러문제가 쌓이면서 제주 제2공항을 건설해야 한다는 주장이 제기되어 왔습니다. 하지만, 이에 못지않게 반대하는 의견도 상당.. 2023. 12. 6.
KBO 역대 연속 10승 투수 계보는? 프로에 들어간 신입투수들에게 앞으로의 목표가 어떻게 되냐고 물어보면, 많은 선수들이 두 자릿수 승수를 쌓는 것이라고 이야기합니다. 그 얘기는 일단, 치열한 경쟁을 뚫고 선발로테이션에 합류해야만 도전할 수 있는 기록입니다. 매년 상위권에 위치한 투수들에게는 좀만 하면 할 수 있는 기록이라고 생각할 수도 있지만, 그렇지 않은 선수들이 훨씬 더 많이 존재합니다. 이렇게 달성하기 힘든 두자릿수 승수, 10승 이상을 연속으로 하는 것은 정말 엄청 대단한 기록이라고 할 수 있을 거 같습니다. 올해 연속 10승이상기록이 중단되었지만, 지난 수년동안 기록을 이어왔던 기아의 양현종 선수가 떠오릅니다. 양현종 직업 야구선수 소속 KIA 타이거즈 사이트 올해는 시즌 중에 부진과 불운이 겹치면서 안타깝게도 기록을 이어나가지 .. 2023. 11. 29.
KBO 통산 최다경기출장, 최다타석 순위는? (+연속경기출장 기록) 타점, 득점, 홈런, 도루 등 기록을 세우기 위해서는 당연히 많은 경기에 출전을 해야 합니다. 기회가 많을수록 스탯을 쌓는 것은 어찌 보면 당연한 일이기도 합니다. (단, 타율은 안타를 칠 확률이기 때문에 많은 경기수와 높은 타율은 비례하지 않습니다.) 그리고 많은 경기에 출전한다는 것은 주전선수라는 의미이고, 냉정한 프로세계에서 실력으로 인정받았다는 뜻이기도 합니다. 어떤 선수들은 시즌목표에 대해서 이야기해 달라고 하면, '전경기출장'이라는 타이틀을 내걸기도 합니다. 그만큼 경기에 출전하고 싶은 욕구가 큰 것입니다. KBO 프로팀은 10팀으로 한정되어 있습니다. 하지만 매년 신인드래프트를 통해서 10여 명의 신인들이 구단에 합류하고, 경쟁에서 밀린 누군가는 쓸쓸히 퇴단을 합니다. 관중과 팬들은 높은 연.. 2023. 11. 21.
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