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공부 with 굿펠라스268

취득세 징수, 신고납부 방법 취득세란? 부동산. 차량. 기계장비. 항공기. 선박. 입목. 광업권. 어업권. 양식업권. 골프회원권. 승마회원권. 콘도미니엄 회원권. 종합 체육시설 이용 회원권 또는 요트회원권을 취득한 자에게 부과하는 세금을 말합니다. 취득세는 지방세? 취득세는 재산권을 취득하는 행위에 대해 과세하는 유통세적 성격의 조세라 할 수 있습니다. 취득세 징수 방법은? 취득세의 징수는 신고납부 방법으로 합니다. 국가, 지방자치단체 또는 지방자치단체조합 국가 또는 지방자치단체의 투자기관 위와 같은 단체들은 취득세 과세물건을 매각하면 매각일로부터 30일 이내에 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 물건 소재지를 관할하는 지방자치단체의장에게 통보하거나 신고해야 합니다. 그리고 취득세 과세물건을 취득한 자는 그 취득한 날부터 60일 이내.. 2021. 10. 25.
종합부동산세 개요와 의미 종합부동산세란? 보유 부동산에 대한 조세 부과의형평성을 제고하고 부동산 가격을 안정시켜 지방 재정을 균형적으로 발전시키며 건전한 국민경제를 실현하기 위한 목적으로 2005년 6월부터 시행된 국세 중의 하나입니다. 종합부동산세는 언제 부과하나? 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과합니다. 즉, 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세 대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분해 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대해 과세하게 됩니다. 1차로 부동산 소재지 관할 시. 군. 구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분해 재산세를 부과하고, 2차로 각 유형.. 2021. 10. 25.
유니콘(Unicorn) 기업의 뜻은? (+국내 유니콘 기업목록) 유니콘기업 기업 가치가 10억 달러(1조원)를 넘는 비상장 스타트업 기업을 전설 속의 동물인 유니콘에 비유해 일컫는 말입니다. 상장도 하지 않은 스타트업 기업의 가치가 10억 달러를 넘는 일은 유니콘처럼 상상 속에서나 가능한 일이라는 의미에서 여성 벤처 투자자인 에일린 리가 2013년에 처음 용어를 사용했습니다. 이 후 유니콘 기업이 늘어나자 미국의 종합 미디어 그룹인 블룸버그는 기업 가치가 100억 달러(10조) 이상인 스타트업을 뿔이 10개 달린 상사 속 동물인 '데카콘'이라고 부르기 시작했습니다. 이는 유니콘보다 희소가치가 있는 스타트업이라는 의미입니다. 한편, 유니콘으로 성장했다가 망한 기업은 '유니콥스'라고 부르며, 유니콘의 100배의 가치를 가진 기업은 '헥토콘'이라고 부릅니다. 유니콘의 뜻은.. 2021. 10. 25.
미래에 더욱 부각될 청량리역 일대(ft.롯데캐슬 SKY-L65) 슬세권에 대한 설명과 함께, 미래에 서울에서 부각될 지역중 대표적인 곳중에 하나인 청량리 일대에 대한 이야기를 계속 해보겠습니다. 코로나로 부각되고 있는 '슬세권'이란?(1탄) 슬세권이란? 슬리퍼와 세권의 합성어로, 슬리퍼 차림으로 카페. 편의점. 극장. 도서관. 쇼핑몰 등 각종 편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 뜻합니다. 대부분의 사람들이 주거지 선택에 있어 goodfellas5.com 청량리역 환승센터(GTX-B,C 교차) 위치 : 서울시 동대문구 전농동 일원 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX, 버스 46개 노선, GTX-B(송도-마석), GTX-C(수원-덕정), 강북횡단선(목동-청량리), 면목선(청량리-신내)(제 2차 서울시 도시철도망구축계획, 2021 ~ 2030) 통합대합실.. 2021. 10. 24.
코로나로 부각되고 있는 '슬세권'이란?(1탄) 슬세권이란? 슬리퍼와 세권의 합성어로, 슬리퍼 차림으로 카페. 편의점. 극장. 도서관. 쇼핑몰 등 각종 편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 뜻합니다. 대부분의 사람들이 주거지 선택에 있어서 역세권(지하철을 중심으로 500m 반경 내외의 지역)으로 대표되는 교통 등을 중시하지만, 최근 젊은층을 중심으로 슬세권이 거주지 선택의 중요 요소로 부상하고 있습니다. 슬세권의 인기비결은? 슬세권의 인기는 젊은 세대를 중심으로 한 1~2인 가구 증가와 관계가 깊은데, 슬세권을 중시하는 이들은 자신의 생활권 근처에 얼마나 많은 여가시설이 가까이 있는지를 우선 파악합니다. 코로나로 인해 더 부각되고 있는 슬세권 서민생활과 가장 밀접한 연관이 있는 공간, 편의점도 그중에 하나입니다. 상권의 중심축이 유흥가나 도심에서 주.. 2021. 10. 24.
디지털화폐(CBDC), '가상자산' 개념은? 안녕하세요. 굿펠라스입니다. 최근 비트코인 ETF가 승인이 되면서, 코인시장에도 훈풍이 불고 있습니다. 그 중에서 대장주인 '비트코인'은 5월이후 처음으로 8,000만원을 육박하고 있고, 이더리움 또한 500만원에 가까워지고 있습니다. 지난 7월만 하더라도, 제롬 파월 미 연방준제도 의장이 CBDC 관련 이야기를 하면서, CBDC가 나오면 가상자산이 필요없을 것이라는 발언으로 인해, 비트코인 및 가상자산의 가격이 크게 하락한적이 있었는데요. 여기서 말하는 CBDC와 가상자산은 정확히 어떤의미일까요? 디지털화폐(CBDC) 중앙은행을 뜻하는 'Central Bank'와 디지털화폐인 'Digital Currency'를 합친용어로, 실물 명목화폐를 대체하거나 보완하기 위해 각국 중앙은행이 발행한 디지털 화폐를 .. 2021. 10. 20.
부분자본잠식과 완전자본잠식의 차이점은? 자본잠식이란? 기업의 적자 누적으로 인해 잉여금이 마이너스가 되면서 자본 총계가 납입자본금보다 적은 상태를 말합니다. 자본잠식 사례1. 금호아시아나 그룹에 대한 구조조정이 시작된 2009년 계열사인 ㈜금호산업은 재무적 투자자(FI)의 풋백옵션 행사금액이 재무제표에 반영되면서 완전 자본잠식 상태에 들어갔다. 이듬해인 terms.naver.com 다시 한번 쉽게 설명해 보겠습니다. 자본잠식이란? 자본이 자본금보다 작은 상태를 말합니다. (자본 2021. 10. 20.
기업분석하기 - 재무제표. 포괄손익계산서 안녕하세요. 굿펠라스입니다. 오늘은 재무제표와 포괄손익계산서에 대해서 알아보겠습니다. (보기전에, 자산, 자본, 부채에 대해서 먼저 알고 있다면, 이해하기 쉬울겁니다. 참고해주세요.) 주식관련용어 : 자산, 자본, 부채, 출자전환이란? 안녕하세요. 굿펠라스입니다. 오늘은 자산, 자본, 부채 그리고 출자전환에 대해서 한번 알아보겠습니다. 자산, 자본, 부채 ? : 자산은 빌리는 부채와 진짜 내꺼인 자본의 합으로 이뤄져있습니다. goodfellas5.com 재무제표란? : 재산, 사무에 대한 내용이 적혀있는 여러가지 표라고 생각하시면 됩니다. 종류는 크게 4가지 입니다. ① 재무상태표(대차대조표라고도 불립니다.) : 자산, 부채, 자본 등 일정시점의 재무상태를 나타냅니다.(자산 = 자본 + 부채) 삼성전자의.. 2021. 10. 19.
자산 자본 부채. 그리고 출자전환이란? 안녕하세요. 굿펠라스입니다. 오늘은 자산, 자본, 부채 그리고 출자전환에 대해서 한번 알아보겠습니다. 자산, 자본, 부채 ? : 자산은 빌리는 부채와 진짜 내꺼인 자본의 합으로 이뤄져있습니다. (자산 = 부채 + 자본) 부채도 자산이다? 맞습니다. 예를 들어 5억짜리 아파트를 산다고 했을때, 2억의 대출을 받았다고 칩시다. 이때 2억은 부채가 되지만, 5억짜리 아파트(자산)는 내것이기 때문에, 부채도 내 자산의 일부가 되는것이죠. '자본 = 자산 - 부채' 으로 바꿔쓸 수도 있습니다. 자본은 진짜 내돈이고, 부채는 갚아야 할 돈인거죠. 자본 = '주주 자기자본' 이라하고, 부채 = '채권자 타인자본' 이라고도 합니다. 이때, 주주에게는 '배당'을 주게되고, 채권자에게는 '이자'를 지급해야 합니다. 배당과.. 2021. 10. 18.
공매도란? 공매도의 특징은 무엇일까? 주식을 하다보면, 한참 상승장으로 쾌재를 부르고 있다가 갑자기 폭락아닌 폭락을 할때가 많이있죠. 어느시점이 되면 투자자를 슬프게하는 요인 중 대표적인 것중에 하나인 '공매도'에 대해서 알아보겠습니다. '공매도'란? : 주식을 미리 파는것을 말합니다. 종류는 2가지가 있습니다. 주식을 빌려서, 주식을 미리 팔면 '차입공매도'라고 하며, 없는 주식을 미리 팔면, '무차입공매도'라고 부릅니다. 우리나라에서는 '차입공매도'만 허용하고 있습니다. 외국에서도 무차입공매도는 엄격하게 통제하고 있습니다. 그러므로 '차입공매도'에 대해서만 자세하게 알아두면 될것 같습니다. 공매도는 주식을 빌려서 미리 판 후에 주식으로 되갚아야 합니다. (돈으로 갚는것은 X) 공매도는 주가가 하락할 것을 예상하는 경우에 실행하게 됩니다... 2021. 10. 18.
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