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공부 with 굿펠라스/시사(사회,경제)104

DTI와 DSR은 무엇을 말하는 것일까요? DTI? DSR? 이번에는 간단하게 이 두가지 용어에 대해서 알아보겠습니다. DTI = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) / 연간소득 DSR = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간소득 DTI는 Debt To Income 이라고 해서 본인이 받는 소득중에서 대출을 얼마나 갚고 있는지를 이야기 해주는 겁니다. (예를 들어 1000만원을 번다고 가정했을 때, 얼마를 원금과 이자로 상환하고 있는가 이걸 계산하는 겁니다.) 기본적으로 DTI가 40%를 넘는다고 하면 은행에서 대출이 안된다고 생각하면 됩니다. 그래서 40%이하로 관리를 해야 합니다. 관리할 수 있는 방법은 여러가지가 있습니다. 1. 만기일시로 바꾼다면, 원금이랑 같이 내지 않기 때문에, 매달 조금만 .. 2021. 9. 17.
1금융권, 2금융권, 3금융권, 사채에 대한 간단비교분석 1금융권, 2금융권, 3금융권, 대부업 등등 들어보셨을겁니다. 혹시 이 금융권들의 대한 특징을 알고 계신가요? 저도 궁금해서 한번 공부해서 정리해 보았습니다. ① 1금융권 - 대도시에 본점을 두고 지방에 지점망을 갖춘 시중은행 - 지방에 거점을 두는 지방은행 - 특별업무를 수행하는 특수은행(한국은행, 산업은행, 수출입은행) : '은행법'에 따릅니다. : 인터넷전문은행, 카카오뱅크, 케이뱅크, 국민은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행, 농협중앙회, 신한은행 등 누가 들어도 알만한 대형은행이 바로 1금융권 입니다. ② 2금융권 - 은행을 제외한 금융기관을 통칭하여 부르는 명칭 - 보험회사, 증권회사, 신용카드회사, 상호저축은행, 새마을금고, 신협, 리스, 벤쳐캐피탈 등 : '새마을금고법, 상호저축은행법 등과.. 2021. 9. 17.
신용대출과 한도대출(마이너스통장대출)의 차이는 뭘까요? 살다보면 여러가지 이유로 인해서 '대출'이라는것을 하게 됩니다. 신용대출과 마이너스통장대출(줄여서 '마통'이라고 부르죠) 어떤 차이가 있을까요? 간단하게 설명해보겠습니다. 신용대출이란? 대출금액을 한번에 입금 받아 사용하는것을 말합니다. 신용대출을 해줄때는 여러가지 사항등을 봅니다. (신용대출선호조건이라고 할 수 있겠네요.) 1. 직장이 안정적인가를 봅니다. 그래서 공무원을 좋아합니다. 그 다음 대기업, 상장기업을 좋아합니다. 돈을 빌려줬을때, 빌린 사람이 직장을 그만둘 가능성이 적다고 판단하는 것이지요.( 매달 월급이 따박따박 받는다는 것이기 때문에, 연체하지 않을 확률이 높다고 생각해서 선호합니다.) 2. 오래 일했을 수록 좋아합니다. 3. 신용점수가 높을 수록 좋아합니다. 신용점수가 높다는 건 그만.. 2021. 9. 17.
신용등급관리는 어떻게 해야 할까요? ① 신용의 이해 : 금융에서 신용은 지불약속이라고 합니다. 돈을 빌리고 돈을 정해진 날짜에 갚을 수 있는것을 의미합니다. 그래서 돈을 잘 빌리고 잘 갚는 사람이 신용등급, 신용점수가 높은 것으로 평가를 하게 됩니다. ② 신용의 평가 : 신용평가회사는 신용정보제공기관인 은행, 카드사, 보험사, 캐피탈, 공공기관 등으로 부터 정보를 수집하여 신용평가 보고서를 작성하고 신용점수를 매깁니다. 이를 신용정보이용기관에 제공합니다. 신용을 평가하는 제도중에 하나가 CSS입니다. CSS는 개인신용평점제도라고 하는데 credit scoring system이라고 불립니다. 직업, 소득 등 개인신상정보와 신용정보기관의 신용정보, 그리고 은행거래실적등을 합산하여 평가합니다. ③ 신용의 활용 신용활용의 장점 : 돈이 없어도 재.. 2021. 9. 17.
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