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이엠네트웍스(구 에스모머티리얼즈) 상장폐지. 정리매매란? 2020년 3월 주식에 대해 잘 모를때, 차트를 쭉 보다가 저렴하다는 이유로 매수했던 종목중에 하나가 바로 에스모머터리얼즈(현재 이엠네트웍스) 그리고 이에스에이(현재 세영디앤씨) 였습니다. 무지성 매매와 동전주는 피해야한다는걸 내돈내산을 통해서 1년반넘게 경험하고 있죠 (강제로...ㅎㅎ 팔수도 없고, 이러지도 저러지도 못하는 상황인지라..) 올해초에는 무상감자도 했더라구요. (주식계좌목록 맨~~~밑에 위치하고 있어서 쳐다도 안보고 있었음) 무상감자에 대해 잘 모르신다면, 밑에 있는 글 확인 주식관련용어 : 무상감자는 무슨 말일까? 이번에는 '무상감자'에 대해서 공부해보겠습니다. 앞서 기본적으로, 무상감자와 유상감자는 '감자'로서, 자본금이 감소하게 됩니다. 무상감자는 주주들에게 아무런 보상없이, 자본금을.. 2021. 9. 28.
'ㅎ'으로 시작하는 속담 정리 ① 하나를 보면 열을 안다. : 한 부분만 보아도 전체를 미루어 헤아릴 수 있음을 뜻하는 말. ② 하루 가다 보면 소도 보고 말도 본다. : 세상을 살다 보면 이런 꼴도 보고 저런 꼴도 본다는 말. ③ 하루 죽은 줄은 모르고, 열흘 살 줄만 안다. : 사람의 목숨은 언제 죽을지 모르는 것, 그러나 욕심이 많은 사람을 평생 살 것처럼 남에게 인색하고 혹독하게 군다는 말. ④ 한 달이 크면 한 달이 작다. : 세상일은 돌고 도는 것이어서 좋은 일이 있으면 나쁜 일이 있으니 현재의 상황이 괴로운 사람은 좋은 날에 대한 희망을 가지고 현재의 상황이 행복한 사람은 불행한 때를 염두에 두라는 말. ⑤ 한 부모는 열 자식을 거느려도 열 자식은 한 부모를 못 모신다. : 자식의 부모에 대한 정이 부모가 자식을 사랑하는.. 2021. 9. 28.
주가연계파생결합증권 ELS란 무엇일까? ELS에 대해서 들어보셨나요? 주린이들에게는 생소할 수도 있는데 쉽게 한번 설명해 보겠습니다. 주가가 일정부분 하락하더라도 약속된 수익을 얻을 수 있는 투자상품 ELS에 대해 위와 같이 많이 얘기를 한다. 하지만, 이말만 곧이 곧대로 믿으면 안된다. 어느정도의 개념은 반드시 숙지한 상태에서 ELS투자를 할지 말지 결정해야 한다. ELS란? : Equity-Linked Securities의 줄임말로, 주가지수나 주식종목가격에 연계되어 수익과 손실이 결정되는 상품이다. 주가연계파생결합증권이라고도 불리며, 특정 지수나 주식가격을 일정기간 정해놓은 범위에 있으면 약속한 이자를 지급한다. 주가지수? : 나라별로 주식시장을 수치화한것으로, 우리나라에는 KOSPI와 KOSDAQ이 있고, 미국에는 S&P 500, NA.. 2021. 9. 28.
부동산 정보 사이트 추천합니다.(필독) 부동산 정보를 얻을 수 있는 사이트들은 너~~~무 많습니다. 그중 선별해서 꼭 알아두면 좋을 사이트들만 몇가지 소개해 드릴까 합니다. ① 리브부동산 많은 사람들이 사용하고 있는 사이트중에 하나. 예전에는 'KB부동산'으로 알고 있었는데, 풀네임이 'KB국민은행 리브부동산'이네요.ㅎㅎ KB국민은행 리브부동산 - 아파트 단지, 매물, 시세, 분양, 빌라시세를 한번에! www.kbland.kr - 주간 또는 월간 통계치를 활용한 시세 참고가 가능. - 모바일로도 다운받을 수 있습니다. ② 서울시 도시계획 포털 서울시의 모든 부동산의 '도시계획 및 관리계획'정보를 확인해 볼 수 있습니다. 서울도시계획포털 : 서울도시계획포털 urban.seoul.go.kr 국토종합계획, 수도권정비계획, 수도권광역도시계획 등의 문.. 2021. 9. 27.
'지역주택조합'에 대해 알고 있나요?(개념&리스크) '지주택'이라고 줄여서 말하기도 하는 '지역주택조합' 포털사이트에 지역주택조합이라고 검색해보면 하루에도 여러건의 기사가 올라오는것을 알 수 있습니다. 그렇다면 지역주택조합은 무엇일까요? 사전적 의미를 보자면, 같은 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도, 도에 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합 이라고 쓰여 있습니다.(출처 : 부동산용어사전) 지역주택조합의 개념 예시를 들어서 설명해 보겠습니다. a라는 시행사가 있다고 가정해 보겠습니다. 1. a 시행사가 특정 구역 안에서 '아파트를 건설하겠다는 계획'을 세웁니다. 2. 그러기 위해서는 특정 구역의 토지를 '95%'이상 확보해야 합니다. 3. 그러나 토지를 매입하는데 있어서 a시행사는 자금이 부족합니다. 4. a시행사는 자금 마련을 위해.. 2021. 9. 27.
생활형 숙박시설이란?(개요 및 장점을 알아보자) '마곡 롯데 르웨스트' 저번 8월말에 핫했던 청약물건이었죠. 기억하시나요? 전매를 통해 차익을 실현하고자 하는사람들이 많은데 서울과 근방에 있는 아파트들은 대부분 전매제한이 걸려있어서 어렵고 (된다해도 가격이 비싸서 접근 자체가 쉽지 않죠..ㅎㅎ) 서울안에 있는 오피스텔도 입지가 좋고 괜찮다 싶은 물건들은 대부분 전매제한이 걸려있습니다. 그래서 그런지, 자연스럽게, 오피스 등 계약 후 바로 거래가 가능한 물건들의 인기가 올라가고 있는데요. 그 중에 하나가 '생숙'이라고 불리는 '생활형 숙박시설'입니다. 청약은 청약인데, 오피스텔도 아니고, 오피스도 아니고, 호텔도 아니고 '생활형 숙박시설?' 무슨 차이가 있는걸까요? 궁금해서 한번 알아봤습니다. 생활형 숙박시설(레지던스) vs 오피스텔 vs 호텔 비교 표.. 2021. 9. 27.
부동산어플 : '호갱노노'를 아시나요? 제가 즐겨 사용하는 어플중에 하나입니다. 작년에 시작한 부동산스터디 대표님께서 추천해주신 어플이기도 하지요. 지역별 대략적인 실거래가 시세파악에 가장 용이한 어플중에 하나입니다. 디테일하게 동 호수까지 나옵니다. 분양가격도 쉽게 파악이 가능합니다. 1. 구글플레이에서 '호갱노노'를 검색합니다. 2. 상단 Tab에서 아파트/오피스텔/빌라 등을 선택하고, 평형,세대수,갭가격 등 본인이 원하는 정보를 정렬하여 볼 수 있습니다. 3. 지역을 대표하는 동이름과 가격을 한눈에 볼 수 있습니다. 4. 최근 계약일 순으로 가격/타입/층 을 확인해 볼 수 있습니다. 또한 최근 3년간의 매매/전세 가격을 그래프로 확인 가능합니다. 5. 조감도와 Type별 집구조도 한눈에 볼 수 있습니다. 6. 갭투자를 생각하는 분들을 위.. 2021. 9. 27.
전국 아파트 매매시장 흐름(~2019) 1988 ~ 1991년 전국 1차 대세 상승기(도시화, 경제성장, 공급부족) : 전세, 매매가격 동반상승 1992 ~ 1998년 상승기 이후 : 주택 265만호 건설 계획(1기 신도시)등 아파트 택지개발로 충분한 공급(가격하락) 1998년 : IMF 외환위기로 국가적인 경제위기 및 부동산 시장 , 경기 위축(가격하락) : IMF 이후 일시적 소비심리 위축 및 공급부족 야기 2000년 이후 : 경기 회복과 공급부족에 따른 전세가격 급등 -> 전세, 매매가격 동반상승 2002년 월드컵 전후 : 호황기에 따른 충분한 주택공급, 수도권-지방 아파트 가격 양극화 2003년 이후 : 전국적인 공급량 증가 추세 속에서 부동산 시장 -> 수도권은 호황, 지방은 불황 : 특히 2006년 입주 시점에 중대형 강세로 인해 .. 2021. 9. 27.
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