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서울시 생활권의 구분(대생활권. 중생활권. 소생활권) 서울시 생활권의 구분 및 설정 다음의 사항을 종합적으로 고려 지형과 지세 하천 도로 도시의 성장과정과 영향권 중심지 기능과 토지이용 특성 행정구역과 교육학군 주거지와 거주인구의 특성 관련 계획 5개 권역 생활권(대생활권)으로 나눈다. 도심생활권 동북생활권 서북생활권 서남생활권 동남생활권 ▶ 대생활권은 3 ~ 8개의 자치구 포괄. 다음의 상황을 고려하여 설정. 행정구역 및 인구수 거주인구 및 토지이용의 특성 ▶▶ 필요시, 2개 이상의 자치구를 하나의 공간단위로 하는 중생활권으로 세분화할 수 있음 ▶▶▶ 소생활권(최소 단위 지역)은 자치구 경계를 넘지 않는 범위에서 행정동별 토지이용과 연계성을 고려하여 생활권 계획 수립 시 설정하고 운영 2022. 1. 1.
서울의 여건변화(+고령인구. 1인가구. 경제성장 둔화) 고령인구와 1인.2인 가구 증가 - 2000년대 들어서 인구구조 크게 변화 -> 생산가능 연령인구비율 지속적 감소 -> 고령인구비율은 증가 -> 2030년, 고령인구 22.9%차지예상 -> 초고령 사회 진입 예측 - 1인. 2인 가구 2010년 46.7%에서 2030년 61.1%로 급증할것으로 예상 -> 주택시장, 교통환경, 복지수요, 소비시장 등에서 수요의 전환을 가져올 것 - 15 ~ 64세의 생산연령인구 감소로 사회.경제적인 측면에서 큰 변화가 예상 - 장기적인 대응방안 마련 필요 - 기존의 양적 공급 및 개발에 의한 성장 정책에서 개발수요의 다양화에 대비한 세밀하고 정교한 질적인 도시관리정책으로의 전환 필요 경제성장 둔화 + 양극화 심화 - 전국의 사업체, 종사자, 생산액 증가에 비해 서울시는 이.. 2022. 1. 1.
서울의 발전과정(+도시형태변화, 인구변화) 서울 - 서울은 인구 천만이 살고 있는 대도시이다. - 면적은 605.96㎢ - 내사산과 외사산으로 둘러싸여 있어서 수려한 경관을 이루고 있다. - 서울의 중앙에는 한강이 동서를 가르고 있다. - 권역별로 4대 지천이 한강으로 흐르고 있다. - 행정구역 : 25개구, 423개동 - 1인당 GRDP : 27.03백만원 서울 도시 형태의 변화 - 1394년 조선의 수도로 결정 - 이후 동서축의 도시구조를 유지 - 일제강점기에 남쪽으로 시가지 확산(남북측의 도시구조로 바뀌기 시작) - 광복 이후 도시인구 급격히 증가 - 시가지가 한강 이남으로 확산-> 1970년대 중반 현재의 시가지 형성 - 인구증가 및 시역의 확장과 함께 도시인구와 물자의 원활한 이동을 지원하기 위해 도로망 발달 - 방사형 가로망 + 순환가.. 2022. 1. 1.
시빅(CVC)이란?(+신원확인 플랫폼. 디파이. NFT. Ignite Pass) 시빅(CVC) 블록체인을 적용한 생체인식 신원 확인 플랫폼을 목표로 개발중인 디지털 코인입니다. 시빅은 블록체인을 적용한 모바일 기기 앱(API)를 통해 사용자 신원정보를 암호화하고 그것을 생체인식으로 인식하여 접근할 수 있도록 설계되었습니다. 시빅의 시가총액은 2022년 1월 1일 현재 약 2803억 원입니다. 시빅 시세 시빅은 현재 430 ~ 440원선에 위치해 있습니다. 9월 한때 1200원까지 치솟은적이 있습니다. 당시 FTX에 신규상장한다는 소식이 전해지면서 상승했던것으로 추측하고 있습니다. 코인의 신규상장 이슈는 시장에서 관심있게 지켜볼 사항중에 하나입니다. 시빅 백서 시빅 상장거래소 시빅 상장거래소 시빅의 상장거래소 중에 업비트 원화마켓이 19%로 가장 높은 비중을 차지하고 있습니다. 이어서.. 2022. 1. 1.
어거(REP)코인이란?(+베팅 플랫폼. 올림픽. 체인링크&폴리곤) 어거 어거(Augur)는 예측 시장을 위한 탈중앙화 공개 소스 플랫폼입니다. 어거는 비트코인 네트워크와 유사한 탈중앙화 블록체인 네트워크인 이더리움 기반으로 합니다. 이 기술을 활용하여 시 장은 상대방의 위험과 중앙 집중식 서버를 효과적으로 제거하면서 비트코인과 같은 암호 화폐를 사용하여 글로벌 시장을 창출할 수 있습니다. 2023년 1월 1일 어거의 시가총액 약 2466억 원입니다. 어거 시세 → 어거는 업비트에 2017년 9월에 상장하였습니다. 2018년 한때 260,000원까지 도달한 적이 있으며 이후 상장했을 때보다 밑으로 떨어진 후 약 3년간 횡보하다가 등락을 거친 후 현재는 22,000 ~ 23,000원 사이에 위치하고 있습니다. 어거 백서 어거 상장거래소 어거 상장거래소 → BitMart가 .. 2022. 1. 1.
주요 가상자산의 종류(+비트코인, 알트코인, 도지코인, 디엠) 비트코인 2009년 1월 사토시 나카모토라는 필명의 프로그래머가 개발한 가상자산입니다. 통화를 발행하고 관리하는 중앙 장치가 없고 완전한 익명으로 거래되며, 누구나 계좌를 개설할 수 있습니다. 이 때문에 범죄, 탈세 등에 악용되기도 합니다. 통화 공급량이 엄격히 제한돼 총발행량은 2,100만 개로 정해져 있습니다. 유통량이 일정 기준을 넘으면 한 번에 채굴할 수 있는 양이 줄어들고 문제도 어려워져 희소성이 높아집니다. 비트코인에는 이 거래 시스템에 참여하는 모든 사람들이 같은 장부를 보관하게 되는 블록체인(분산형 장부 기록 데이터베이스 기술)이 적용돼 있습니다. 알트코인 Altcoin. 비트코인을 제외한 모든 가상자산을 일컫는 용어로 alternative(대안)와 coin(동전)의 합성어입니다. 이더리움.. 2021. 12. 31.
채권의 종류(환매조건부. 변동금리부. 외국환평형기금. 첨가소화. 하이브리드. 후순위) 환매조건부 채권 발행 채권을 일정 기간 후에 일정 가액으로 환매수(도)할 조건으로 판매하는 채권으로 금융기관이 일정기간 후에 다시 사는 조건으로 채권을 팔고 경과 기간에 따라 소정의 이자를 부여 되사는 채권입니다. 줄여서 '환매채'라고도 합니다. 채권 투자의 약점인 환금성을 보완한 금융상품으로 매도 측에는 보유 채권을 일시 유동화시켜 자금 조달의 안정성을 기하고, 매수 측에는 단기자금의 운용 효율성을 제고시킨다는 장점이 있습니다. 가장 대표적인 환매채로는 국채를 들 수 있으며, 지방채, 특수채, 회사채 등이 있습니다. 우리나라의 RP 거래 형태는 한국은행 RP, 금융기관의 대고객 RP, 기관 간 RP가 있습니다. 한국은행은 통화 조절용 수단으로 시중 은행에 RP를 판매합니다. 한국은행 RP는 시중 단기자.. 2021. 12. 31.
골렘(GLM)이란(+Web 3.0, 베타 4패치, 폴리곤) 골렘이란? 골렘은 누구나 접근할 수 있는 "글로벌 오픈소스 탈중앙화 슈퍼컴퓨터" 역할을 하도록 설계된 이더리움 기반 디앱입니다. 이것은 소프트웨어 개발자들에게 값싸고 유연한 컴퓨팅 파워를 제공하는 컴퓨팅 파워의 공유 경제입니다. 쉽게 말해, 골렘은 P2P 네트워크이기 때문에 중앙 서버 없이 모두가 똑같은 지위에서 거래가 가능합니다. 골렘코인은 스마트 컨트랙트가 적용되어 스토리지 코인이랑 유사한 코인이라고 볼 수 있습니다. 네트워크는 컴퓨터, 데이터 센터 등과 같은 사용자 컴퓨터의 결합된 컴퓨팅 파워로 구성되어 있습니다. 사용자와 애플리케이션은 GLM 토큰을 지불하여 네트워크 참여자가 제공하는 컴퓨팅 기능을 대여합니다. 보안 문제를 해결하기 위해, 공급자 기계에 대한 계산은 공급자 자신의 장치 사용과는 완.. 2021. 12. 31.
펀드의 종류(뮤추얼. 헤지. 사모투자. 역외. 국부. 인덱스) 뮤추얼펀드 투자자들의 자금을 모아 투자회사를 설립한 다음 주식이나 채권, 선물 옵션 등에 투자해 발생한 이익을 나눠 주는 증권투자회사입니다. 1999년 우리나라에 도입된 간접투자상품으로 '회사형 투자신탁'이라고 합니다. 투자자가 직접 매매하는 것이 아니라 전문 펀드매니저가 운용해 주는 간접투자라는 점에서 투신사 수익증권과 비슷하나, 수익증권이 아닌 회사에 투자하는 것이라는 점에서 투자자는 곧 주주가 됩니다. 따라서 가입한 투자자도 주식을 나눠 받아 그 주식의 가치가 올라가면 수익이 높아집니다. 뮤추얼펀드 중에 하나가 '리츠'입니다. 리츠는 소액 투자자들로부터 자금을 모아 부동산 투자를 전문으로 합니다. 리츠의 설립 형태는 회사형과 신탁형이 있습니다. 리치는 일반인도 소액자금으로 부동산에 간접 투자할 수 .. 2021. 12. 31.
스와이프(SXP)란?(+특징. 호재. 바이낸스 지분 인수) 스와이프 란? 스와이프는 사용자가 암호화폐를 안전하게 저장할 수 있는 다중 자산 블록체인 디지털 지갑 응용 프로그램이자, 비자(Visa) 직불 카드입니다. 스와이프는 이더리움 블록체인을 사용하여 스와이프 네트워크를 운영하고 있습니다. 스와이프의 시가총액은 2021년 12월 30일 현재 약 3,580억 원입니다. 스와이프 특징 - 스와이프는 스마트 계약이 가능한 애플리케이션의 거래시스템으로 실시간 마켓 데이터, 시세, 암호 화폐 유동성을 확인할 수 있습니다. - 스와이프 지갑 및 카드에서 사용되는 법정화폐로의 실시간 환전이 가능합니다. - 스와이프는 전 세계에서 직불 카드로 사용이 가능합니다. 이 직불카드는 애플 페이, 삼성 페이, 구글 페이와도 연동이 됩니다. 그리고 VISA와 마스터카드와도 제휴가 되어.. 2021. 12. 30.
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