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토지투자는 소액으로도 가능하다(+프롭테크, 토지 매입전에 해야 할 일) 갈수록 땅 투자가 필요하다. 이미 대한민국은 100세 시대를 준비하고 있다. 최근에는 소형 평수의 아파트가 중대형 아파트보다 인기가 있는 모습도 보여주고 있다. 소형 평수의 땅이 대형 평수의 땅보다 사람들로부터 관심사이다. 소형 평수의 땅은 아파트와 달리 서민들이 관심을 가져볼만도 하다. 소형아파트나 서민용 공동주택인 도시형생활주택과 땅은 소액장기 투자종목으로 자리매김을 해가고 있다. 이 중에서 서민들이 직접적으로 관심을 가져볼만한 종목은 '땅'이다. 왜냐하면, 가장 적은 돈으로 움직일 수 있기 때문이다. 방법만 안다면 시작해 볼 수 있다. 단, 땅 투자의 핵심만 안다면 난관을 피할 수 있고, 토지 보는 눈과 개발가능성 판단을 위한 공부를 병행해야 한다. 프롭테크 프롭테크(Prop Tech)는 정보 기술.. 2021. 12. 11.
흐름드살롱(HREUM de salon) 하는 방법(+가입방법, DJ, 수익, 부업) 정말 다양한 콘텐츠들이 넘쳐나는 세상입니다. 부업에 대한 관심도 점점 커지고 있죠. 월급이외에 수익구조를 만들고 싶어 하는 사람들이 많아지고 있지만, 무엇을 해야 할지 몰라서 못하는 사람들이 많습니다. 하지만, 잘 찾아보면 누구나 해볼 수 있는 것들이 있어요. 하나의 부업이 될 수도 있습니다. 그 중에 하나인 '흐름드살롱'을 소개해 드릴까 합니다. 흐름드살롱(HREUM de salon) 플랫폼 설명 : 본인이 가지고 있는 음원을 업로드해서 플레이리스트(흐름)를 만들거나, DJ(살롱)가 되어 수익을 만들 수 있는 플랫폼입니다. 가입방법 : hello.hreum.me에 접속합니다. 카카오톡 연동이 가능합니다. 안드로이드 / iOS 어플에서 모두 사용 가능하고, 웹사이트에서도 운영이 가능합니다. 수익구조 : .. 2021. 12. 11.
국민연금. 퇴직연금(DB, DC, IRP). 개인연금의 개념 및 차이 국민연금: 기본적인 생활 보장 / 국가(사회) 보장 - 매월 등급에 따라 반드시 가입해야 하는 의무 사회보험 - 국가에서 운영 - 확정된 연금을 받는다는 장점 - 고령화에 따라 국민연금의 재정악화 예상 - 받을 수 있는 금액이 적음 (최소한의 생활을 보장하는 수준)퇴직연금: 표준적인 생활 보장 / 기업 보장 - 민간에서 운영하는 사적 연금의 일종 - 기업과 함께 분담 - 기업이 근로자에게 주는 퇴직금을 매월 예금 및 간접투자상품인 주식에 투자해서, 연금 개시일 이후 미리 정한 기간 동안 연금형태로 받을 수 있는 상품 확정급여형(DB) : 회사 운용확정기여형(DC) : 가입자 운용개인형퇴직연금(IRP) : 퇴직 또는 이직 시 가입자 운용 ① 확정급여형(DB) - 근로자가 퇴직할 때 받을 퇴직급여가 사전에 .. 2021. 12. 10.
항공 관련주 전망 - 대한항공, LCC, 오미크론, 아시아나항공 유상증자 관전 포인트 - 오미크론 이후 항공업 주가 하락 - 대한항공의 Valuation 매력은 높아짐 - 그 외 항공사는 물음표 대한항공 - 국제여객 회복이 늦어진다 하더라도 기업가치에 미치는 영향은 제한적이다. - 매출액에서 화물사업부의 비중이 71%를 차지하고 있다. - 4분기는 항공화물 성수기라 화물 운임 상승이 예상된다. - 2021년 4분기 영업이익은 5,280억 원으로 예상된다. → 실제로, 항공과 해운 관련주의 주가는 11월 29일에 비해서 12월 6일에 크게 상승한 모습을 보였다. 오미크론의 영향 - 주가는 EV/EBITDA 7.1배에 거래되고 있다. - 리오프닝 기대감이 형성되었던 8 ~ 10월 EV/EBITDA 9배 대비 낮아졌다. - 주가에 리오프닝 기대감이 사라진 상황으로 Valuation.. 2021. 12. 9.
시차에 적응하는 방법(+비행시차, 표준시간 GMT) 남-북으로 이동할 때는 발생하지 않고, 동-서로 이동할 때만 발생하는 것은 무엇일까요? 바로 '시차'입니다. 비행시차와 표준시간, 그리고 시차로 인한 영향과 시차에 적응하는 방법을 간단하게 정리해 봤습니다. 비행시차(Jet Lag) 해외여행을 할 때 가장 신경 써야 하는 일 중에 하나가 바로, 비행시차(Jet Lag)를 극복하는 일입니다. 비행기를 타고 여러 시간대를 비행함으로 인해서, 여행자가 출발할 때의 시간 개념이 도착 지점에 이르러 망가짐으로써 생물학적 신체리듬이 부조화를 일으키게 됩니다. 이때, 피로감 / 졸림 / 불면증 / 집중력 장애 / 무력감 / 우울증 / 판단력 저하 등을 유발하게 됩니다. 비즈니스맨, 여행자, 운동선수, 해외 근로자 등은 자주 겪는 일이지요. 표준 시간 (Greenwic.. 2021. 12. 9.
리플(XRP)이란?(+SEC소송, 유동성 허브) 리플 XRP는 은행 거래의 성능 개선을 위해 은행과 협력하는 리플랩스(Ripple Labs)에서 발행한 토큰입니다. XRP는 분산원장기술을 적용한 XRP Ledger의 기본 토큰입니다. 리플랩스는 xCurrent, xRapid, xVia로 구성된 엔터프라이즈용 제품군을 리플넷 이라는 하나의 통합 클라우드 솔루션으로 제공하는 기업입니다. 리플랩스에서 제공하는 모든 서비스가 XRP 토큰을 사용하지는 않습니다. XRP는 xCurrent와 xVia에서 활용 가능한 다양한 옵션 중 하나입니다. 단, XRP 토큰은 xRapid 솔루션이 제공하는 외화 간 거래에서 사용 가능한 유일한 옵션입니다. 2021년 12월 9일 현재 시가총액은 47조 원입니다. 대표적인 메이저코인 중에 하나입니다. 리플은 현재 1,055원 근.. 2021. 12. 9.
우리나라(한국) 부자들의 '부의 기준'과 '부의 원천' "한국 부자들은 총자산이 100억원은 되어야 부자라고 생각한다" 부자의 사전적 정의 : 재물이 많아 살림이 넉넉한 사람 100억원 미만을 선택한 부자가 48.3%이고, 100억원이상을 선택한 부자가 51.8%로 과반수 이상의 부자가 100억원 이상을 부자 기준으로 생각했습니다. 300억원이상을 선택한 부자도 11.5%를 차지했습니다. "부자들은 금융자산 기준 '50억원이상'. 총자산 기준 '100억원이상'일 때 자신이 부자라고 생각한다" 자신이 부자라고 생각하는 한국 부자는 38.8%로 나타났습니다. 이 비율은 자신이 보유한 금융자산 규모에 따라 차이를 보였습니다. 금융자산의규모가 클수록 본인이 부자라고 생각하는 사람들이 많았고, 총자산규모별로 살펴봤을때도 규모가 커질수록 본인이 부자라고 인식하는 사람들.. 2021. 12. 9.
스텔라루멘(XLM)이란?(+리플, USDC, 에어드랍, 아쿠아) 스텔라루멘 스텔라는 소득 수준 구분 없이 다양한 사람들이 쉽고 안전하게 금융 서비스를 접근할 수 있는 시스템을 만드는 것을 목표로 합니다. 스텔라 네트워크는 거래 처리 속도(트랜잭션당 3-5초), 저렴한 네트워크 비용(트랜잭션당 약 0.00001 XML 토큰), 규제 준수(KYC 및 AML 기능)등의 강점을 지니고 있습니다. 리플의 전 CTO인 제드 맥케일럽은 지난 2013년 리플을 떠나고, 2014년 스텔라를 설립했습니다. 초기 개발 당시 제드 맥케일럽은 스텔라 설계를 리플의 소스 코드 기반으로 진행했습니다. 리플(XRP)의 경우 영리기업인 리플랩스가 운영하며, 은행업무의 효율성을 증대시킬 목적으로 탄생한 프라이빗 블록체인인 반면, 스텔라는 비영리단체인 스텔라 개발재단에서 담당하며, 은행 시스템이 구축.. 2021. 12. 8.
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