부동산가격은 언제까지 상승할까요?
안 올것 같던 KOSPI는
3000을 넘은지 이미 오래되었습니다.
부동산 주식에 조금이라도 관심있는분들은
핸드폰에 관련앱은
적어도 몇개씩은 가지고 있을거라 생각하는데요.
저도 지금 세어보니,
부동산 관련 어플만 20개를 가지고 있네요.
그 중에서 최근에 설치한
어플 하나를 소개해 드릴까 합니다.
리치고 - 부동산에서 주식,연금까지 - Google Play 앱
AI 스마트 자산관리 플랫폼, 아파트 실거래가, 시세, 청약, 재개발, 재건축, 주식, 연금, 종목, 증시, 샾#지수 정보를 확인하세요.
play.google.com
리치고 : "부동산과 주식, 연금 투자할 때는, 리치고를 하세요!"
리치고는 부동산과 주식을 동시에 볼 수 있는 앱입니다.
먼저 (부동산) '리치고'를 알아 보겠습니다.
리치고의 메인화면 입니다.
왼쪽 상단에 보면,
주식 or 부동산을 선택할 수 있습니다.
밑으로 내려와서 보면,
①아파트 찾기
②대장단지
③좋은 학군
④아파트 랭킹
각각의 주제에 맞게 설정이 되어있고,
보고싶은 주제를 선택하시면 됩니다.
① 아파트 찾기 : 거주 & 투자 둘다 잡는 아파트 찾기
먼저 '아파트 찾기'입니다.
실거래가와 현재시세를 한눈에 살펴 볼 수 있습니다.
그외에 KB시세와 갭가격, 거주점수 등의 정보가 한눈에 보여 매물을 파악하는데 좋습니다.
호갱노노라는 어플을 즐겨사용했었는데,
여러가지 어플의 장점들을 한데 모아보려고 노력한 흔적이 보입니다.
상단탭에 선택을 해야하는게 있는데, 매매/전세, 공시가격, 평형 등 본인이 보고싶은 조건으로 세팅을 하면 됩니다.
② 대장단지 : 지역별 최고가 아파트는?
이런앱을 본적이 없는거 같습니다.
지역별로 제일 인기가 있는 단지를 조건에 맞게 나열해서 볼 수 있습니다.
기본적으로는 사진처럼 최근 실거래가 순으로 정렬이 되어 있습니다.
'트리마제'는 35억이네요. 강남을 뛰어넘는 가격이죠. 연예인들도 다수 살고 있는걸로 알고 있습니다.
밑에 보이는 영등포구에 위치한 '시범아파트'는 19억이네요. 1971년에 지어진 건물로 무려 50년이 됐습니다. 재건축을 생각하시는 분들이 많지 않을까 생각이 드는데, 재건축이 그렇게 쉽게.. 호락호락 진행이 되지 않더라구요.
③ 좋은학군 : 엄친아가 다니는 학교는 어디?
선호하는 학교를 살펴볼 수 있습니다.
특목고 진학률(과고+외고+자사고) 순서로 나열된 모습입니다.
강북에 있는 '영훈국제중'이 특목고에 제일 많이 진학을 시켰네요. 2등은 '대원국제중'
국제중학교가 인기가 있을 수 밖에 없습니다.
정렬순서는
과학고 진학률 / 외고 진학률 / 예고 진학률 / 자사고 진학률로 설정을 바꿔서 볼 수 있습니다.
고등학교도 선호학교를 볼 수 있는데요.
4년제 진학률 VS 전문대 진학률 / 서울대 진학률 / 4년제 대학 진학률 / 전문대 진학률로 구분해서 볼 수 있습니다.
'서울대 진학률' 탭이 있는게 눈에 띄네요. 올해는 '서울과학고'에서 서울대에 57명을 보내면서 제일 많이 나온걸로 나옵니다.(2018년 기준)
④ 아파트 랭킹 : 우리동네 TOP 10 상승 아파트는?
아파트 순위를 원하는 조건에 맞게 설정하여 순위를 알아 볼 수 있습니다.
'갭급액'으로 설정 시 반포주공 1단지가 1위네요. 근데 gap금액이 무려 72억이네요.. 누가 살고 있는걸까요? 일반인은 상상할 수 없는 금액이네요ㅜ
이외에
거주점수 / 매매가 / 평당 매매가 / 시가총액 / 전세가 등등으로 나눠서 확인해 볼 수 있습니다.
참고로 '전세가' 순위를 봤는데, 한남동에 위치한 '한남더힐'이 51.9억으로 1위네요. 전세가 51.9억이라니..
★이상으로 리치고에서 부동산쪽 내용을 대략적으로 살펴봤습니다. 조금이라도 참고가 되셨으면 좋겠네요.
다음으로
(주식) 리치고 입니다.
실제돈이 아닌 가상의 돈으로
모의투자를 해 볼 수 있습니다.
모의투자 시작하기 버튼을 누르면,
원하는 전문가를 선택해야 합니다.
투자의 대가들이 쭉 있는데요.
워런버핏, 게리 안토나치, 벤저민 그레이엄 등등이 있습니다.
모바일로 펀드가입하려고 해보신 분이라면 잘 아실거에요.
본인이 어떤 스타일인지 파악을 합니다.
안정형/중립형/성장형/공격형 등 중에 본인의 성향에 맞는걸 고릅니다.
투자금액을 적습니다.
(모의투자니까, 원하는 금액을 적으시면 됩니다.)
제가 제일 흥미롭게 생각하는 페이지 중에 하나입니다.
금액을 설정하고 모의투자 버튼을 누르면
위에 사진과 같이
임의로 선정된 종목에 따라 투자가 시작됩니다.
여기서 좋다고 생각한 부분은,
바로 '포트폴리오'짜는 연습을 할 수 있다는 거에요.
투자를 할때
제대로 하려면 반드시 본인만의 포트폴리오를 짜야한다고 많이 들어보셨을겁니다.
하지만 쉽지 않죠.
공부도 안하고, 기업에 대한 정보도 부족한 상황에서
종목을 고르기란...
리치고 어플은 이런 분들에게
예시를 보여줌으로써, 대략적인 포트폴리오를 그릴 수 있게 해줍니다.
(임의로 정해주는 종목을 실제 그대로 구매하지 말고, 한종목씩 공부를 해보는것도 좋을거 같습니다.)
의식의 흐름대로,
어플에 대해 아는대로 한번 써보았는데요.
올바르게 썼는지 모르겠네요~
글에 답은 없으니까요.
가볍게 읽어봐주시길 바라겠습니다.
유용한 어플이 있으면,
종종 소개하는 시간을 갖도록 하겠습니다.
감사합니다.
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