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부동산 투자를 시작하면 가장 먼저 듣게 되는 조언 중 하나가 바로 ‘부동산 임장을 가라’는 말입니다. ‘부동산 임장‘이란 부동산을 직접 보러 돌아다니는 것을 뜻하며, 현장 답사의 일본식 표현이죠. 아무리 이론을 많이 …

투자의 기본은 ‘준비된 사람’ 아무리 돈이 많아도, 기회가 왔을 때 준비되어 있지 않으면 잡을 수 없습니다.부동산 역시 마찬가지입니다. 언제든 시장이 움직일 때 대응할 수 있는 기본기가 필요합니다. 서울을 중심으로 한 …

상승기는 ‘속도가 아닌 방향’의 싸움 조정기를 지나 시장이 다시 활기를 띠면 대부분의 투자자들은 늦지 않으려는 마음에 급하게 움직입니다.하지만 상승기의 진짜 승자는 빨리 산 사람이 아니라 정확히 판단한 사람입니다. 2025년 현재, …

부동산 조정기, 왜 더 조심해야 할까 부동산 시장이 하락하거나 조정기에 들어서면 대부분은 공포를 느낍니다.그런데 이 시기야말로 ‘판단력’이 가장 중요할 때입니다.기회가 많은 시기이지만, 동시에 실수하면 복구가 어려운 시기이기도 합니다. 2025년 현재, …

조정기 매수의 핵심은 ‘심리 싸움’이다 부동산 시장에서 조정기는 단순히 ‘가격이 떨어지는 시기’가 아닙니다.투자자들의 심리가 위축되고 거래가 줄어드는 시기죠.이럴 때 시장에 남아 있는 사람들은 두 부류뿐입니다. 조정기의 매수 타이밍은 심리적으로 남들이 …

부동산 조정기란? 부동산 조정기는 단순히 ‘가격이 떨어지는 시기’가 아닙니다.정부의 규제 강화, 금리 인상, 공급 증가 등으로 인해 매수 심리가 위축되고 거래가 줄어드는 시기를 말합니다. 이럴 때일수록 대부분은 “지금은 아니야”라며 발을 …

1. 기본에 충실하자 부동산은 단순히 가격이 오를 것 같다는 감으로 접근하면 실수하기 쉽습니다.원리를 이해하고 도시의 흐름을 읽는 능력이 있어야 성공할 수 있습니다. 2. 손품을 팔자 발품보다 먼저 필요한 게 손품입니다.시장 …

계약 전 기본 확인사항 부동산 계약을 하기 전에는 생각보다 챙겨야 할 게 많습니다.시간에 쫓겨 서둘러 계약하다 보면 놓치기 쉬운 부분들이 많죠.이런 실수를 줄이려면 ‘계약 전 체크리스트’를 미리 준비해두는 게 좋습니다. …