2026년 건설사 순위 : 위기를 기회로 바꾼 ‘옥석’ 건설사는 어디인가?
부동산 시장은 사이클이 존재합니다. 좋을 때는 한없이 오를 것 같다가도, 어느 시기에는 언제까지 떨어질까 걱정을 하기도 합니다. 하지만 길게 보면 영원한 것은 없습니다. 그러므로 시장의 등락에 너무 기뻐하거나 너무 좌절하지 …
2030년 서울 가구 80%가 상속세 대상?
“상속세는 부자들만 내는 세금 아닌가요?” 예전에는 이 말이 맞았을지도 모릅니다. 하지만 최근 부동산 가격의 급격한 상승과 30년째 제자리걸음인 세법이 맞물리면서, 이제 상속세는 서울에 아파트 한 채 가진 중산층이라면 누구나 직면해야 …
2025~2026년 철도 개통 노선 총정리
역대 가장 많은 철도가 개통된 2024년을 지나, 2025년과 2026년에도 부동산 시장을 뜨겁게 달굴 황금 노선들이 속속 모습을 드러내고 있습니다. 철도망 개통은 부동산 시장에서 최고 호재로 통합니다. 편리한 교통편에 새로운 인구가 …
주택 임대차 계약 전세 월세 신고제도
계약서만 있으면 임대차 신고로 확정일자까지 한 번에 받을 수 있습니다. 임대차 신고는 언제 하는 것일까요? 계약을 체결하고 난 후 30일 이내에 신고를 해야 합니다. 주택 임대차 계약의 신고는 의무입니다. 계도기간 …
전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항 알아보기
빌라왕이라고 불리는 여러 사기꾼들에 의해서 피해를 본 시민만 해도 엄청날 것이라고 생각합니다. 항상 사기는 있어왔지만, 코로나 이후 금리가 급등하면서 서민의 주머니가 얇아진 상황에서 행하는 사기는 더욱 악랄한 범죄로 느껴지는 요즘입니다. …
전세대출 DSR 규제 확대 : 유주택자 대출 한도 얼마나 줄어들까?
가계대출을 억제하려는 정부의 의지가 전세대출까지 향하고 있습니다. 그동안 서민 주거 안정을 이유로 DSR 규제에서 제외되었던 전세대출이 유주택자를 중심으로 포함될 예정입니다. 대출 한도가 수억 원까지 차이 날 수 있는 만큼 상세 …
부동산 투자 전 필수 체크! 단계별 세금 가이드 및 추천 도서
부동산 투자를 결정할 때 계약금만 생각했다가는 자금 계획에 큰 차질이 생길 수 있습니다. 취득세, 보유세, 양도세 등 단계별로 발생하는 비용을 미리 계산해야 실질 수익률을 정확히 파악할 수 있습니다. 오늘은 부동산 …
주택임대차계약서 작성 시 반드시 알아야 할 핵심 내용
부동산에 직접 투자하거나 전·월세 계약을 진행하다 보면 반드시 마주하게 되는 문서가 있습니다. 바로 주택임대차계약서입니다. 대부분 공인중개사를 통해 계약을 진행하다 보니, 계약서에 어떤 항목이 포함되어 있는지 정확히 이해하지 못한 채 서명하는 …
전세관련 사기에 대비하는 방법(+피해사례, 보증금 지키는 방법)
부동산 시장의 불확실성과 높은 금리 때문에 ‘전세’를 둘러싼 걱정은 끊이지 않습니다. 특히 집값 하락으로 보증금보다 매매가가 더 낮아지는 ‘깡통전세‘와, 임차인을 작정하고 속이는 ‘전세 사기‘는 모든 임차인들의 불안감을 키우는 가장 큰 …
소유권보존등기란 무엇일까?
부동산 투자에 관심을 가지고 공부를 시작하다 보면 ‘소유권 보존등기‘라는 다소 생소한 단어를 접하게 됩니다. 신축 아파트나 오피스텔, 혹은 토지를 매입했을 때 나의 재산권을 가장 처음, 그리고 가장 확고하게 만들 수 …